1 / 5 · altre 13 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Barracas
Av Patricios 100
I dati
- Superficie totale
- 132 m²
- Coperta
- 93 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Età
- 50 anni (1976)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -2,2 % età · +1,5 % verde · +1,2 % sicurezza della zona · -0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BarracasBarracas · 130 m · 138 m² · 4 locali · 1981 · posto autoUSD 1812/m²corretto 1590 · somiglianza 89
Appartamento di 4 locali a BarracasBarracas · 130 m · 141 m² · 4 locali · 1981 · posto autoUSD 1766/m²corretto 1633 · somiglianza 82
Appartamento di 4 locali a BarracasBarracas · 230 m · 128 m² · 4 locali · 1973USD 1953/m²corretto 2106 · somiglianza 81
Appartamento di 4 locali a BarracasBarracas · 340 m · 130 m² · 4 locali · 1986USD 1885/m²corretto 1924 · somiglianza 76
Appartamento di 4 locali a BarracasBarracas · 230 m · 122 m² · 4 locali · 1976USD 2418/m²corretto 2676 · somiglianza 74
Appartamento di 4 locali a BarracasBarracas · 190 m · 110 m² · 4 locali · 1981 · posto autoUSD 1727/m²corretto 1529 · somiglianza 73
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 km
- EPROVINCIA DE LA RIOJAScuola · Nivel primario común · 340 m
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOScuola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 420 m
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 530 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinVerde · Parque · 320 m
- PParque LezamaVerde · Parque · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 390 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 630 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 900 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 940 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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