1 / 5 · 13 más en el aviso4 Ambientes C/ Dependecia Con Balcon Terraza!!
Av Patricios 100
Ficha
- Superficie total
- 132 m²
- Cubierta
- 93 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
HERMOSO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDECIA AL FRENTE + BALCON TERRAZA
AMPLIO LIVING-COMEDOR CON SALIDA AL BALCON - ORIENTACION NORTE
DORMITORIOS CON PLACARD Y PISO PARQUET
BAÑO PRINCIPAL REFACCIONADO A NUEVO CON MUY BUEN GUSTO + TOILETTE Y BAÑO DE SERVICIO
HABITACION DE SERVICIO - LAVADERO SEPARADO
TODO EN MUY BUEN ESTADO - SUPER LUMINOSO Y VENTILADO
EXCELENTE UBICACION POR ACCESOS, LINEAS DE COLECTIVO, AVENIDAS CERCANAS Y PARQUE LEZAMA
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2,2 % antigüedad · +1,5 % espacios verdes · +1,2 % seguridad del entorno · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Ambientes Al Frente En Venta En Av. Martin García Al 500 Barracas CabaBarracas · 130 m · 138 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.812/m²ajustado 1.590 · similitud 89
Venta Departamento De 4 Ambientes En BarracasBarracas · 130 m · 141 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.766/m²ajustado 1.633 · similitud 82
Venta Departamento 4 Ambientes Con DependenciaBarracas · 230 m · 128 m² · 4 amb · 1973USD 1.953/m²ajustado 2.106 · similitud 81
Departamento 4 Ambientes En Venta En Av. Martin Garcia Al 700 Barracas CabaBarracas · 340 m · 130 m² · 4 amb · 1986USD 1.885/m²ajustado 1.924 · similitud 76
Departamento 4 Ambientes C / Dependencia En Barracas VentaBarracas · 230 m · 122 m² · 4 amb · 1976USD 2.418/m²ajustado 2.676 · similitud 74
Departamento En Venta, 4 Ambientes Con Dependencia Y Cochera Fija Cubierta. Muy LuminosoBarracas · 190 m · 110 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.727/m²ajustado 1.529 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 km
- EPROVINCIA DE LA RIOJAEscuela · Nivel primario común · 340 m
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 420 m
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 530 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspacio verde · Parque · 320 m
- PParque LezamaEspacio verde · Parque · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 390 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 630 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 900 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.