1 / 5 · 13 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Barracas
Av Patricios 100
Ficha
- Metragem total
- 132 m²
- Coberta
- 93 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -2,2 % idade · +1,5 % áreas verdes · +1,2 % segurança do entorno · -0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BarracasBarracas · 130 m · 138 m² · 4 amb. · 1981 · garagemUSD 1.812/m²ajustado 1.590 · similaridade 89
Apartamento de 4 ambientes em BarracasBarracas · 130 m · 141 m² · 4 amb. · 1981 · garagemUSD 1.766/m²ajustado 1.633 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em BarracasBarracas · 230 m · 128 m² · 4 amb. · 1973USD 1.953/m²ajustado 2.106 · similaridade 81
Apartamento de 4 ambientes em BarracasBarracas · 340 m · 130 m² · 4 amb. · 1986USD 1.885/m²ajustado 1.924 · similaridade 76
Apartamento de 4 ambientes em BarracasBarracas · 230 m · 122 m² · 4 amb. · 1976USD 2.418/m²ajustado 2.676 · similaridade 74
Apartamento de 4 ambientes em BarracasBarracas · 190 m · 110 m² · 4 amb. · 1981 · garagemUSD 1.727/m²ajustado 1.529 · similaridade 73
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SConstitucionMetrô · Línea C · 1,1 km
- EPROVINCIA DE LA RIOJAEscola · Nivel primario común · 340 m
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOEscola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 420 m
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 530 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinÁrea verde · Parque · 320 m
- PParque LezamaÁrea verde · Parque · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidade · 390 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 630 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 900 m
- CComisaria Vecinal 1-EDelegacia · 940 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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