1 / 8 · altre 42 nell'annuncioAppartamento di 7 locali a Belgrano
Vuelta De Obligado Al 1700
I dati
- Superficie totale
- 315 m²
- Coperta
- 198 m²
- Locali
- 7
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 33 anni (1993)
- Esposizione
- Nord-est
- Posti auto
- 2
- Expensas
- ARS 1.376.020 / mese
Cosa dice l'annuncio
Letto automaticamente dal testo dell'annuncio. Le caratteristiche vengono dall'annuncio originale; non le verifichiamo sul posto.
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Penthouse dúplex exclusivo en belgrano. 315 m² | 7 ambientes | 2 cocheras | Terraza privada con parrilla | Vistas 360° Una propiedad única, con la amplitud y comodidades de una casa y las prestaciones de una torre premium en Belgrano, diseñada por el reconocido Estudio Aisenson. Penthouse dúplex de 315 m² totales con vistas panorámicas de 360° al río y al skyline de Buenos Aires, una de las torres más altas de Belgrano. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con 7 ambientes, amplios y luminosos. Living comedor. Segundo living. Cuatro dormitorios en total. Tres en la primera planta. Master suite: dormitorio amplio con baño compartimentado con ducha y bañera. Otros dos dormitorios comparten un baño completo. Cocina con desayunador. Lavadero/cuarto de servicio con su baño. En la planta alta: espacioso living rodeado por terrazas con vistas abiertas a la ciudad y al río. Quincho con parrilla. Cuarto dormitorio, como un departmento individual, con baño completo, vestidor y escritorio. Terraza con triple acceso con dos zonas de sillones. Puerta principal y de servicio blindadas. La calefacción es individual por losa radiante en la planta baja y en la zona de living comedor por resistencia eléctrica que se encuentra instalado bajo el piso de mármol. En la planta alta la calefacción es individual con radiadores. El aire acondicionado es frío-calor, individual por ambiente con termostato. Aysa (agua) incluído en las expensas. Cochera doble fija en segundo subsuelo de 28, 11 m2. Baulera de 2, 93 m2. Amenities: sum, gimnasio, cancha de pádel, solárium y mini cancha de fútbol para niños. Tiene Grupo Electrógeno. Los m2 reales son: Sup. Total 315 m2. Como se techó parte de la superficie descubierta en la última planta, ahora cuenta con Sup. Cubierta: 262, 76, Semicubierta: 14, 24 m2 y Descubierta: 38 m2. Los m2 por escritura son: Sup. Total 315 m2. Cubiertos 198 m2. Semicubiertos 14, 24 m2 y Descubiertos 102, 89. " Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. "
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · -4,3 % sicurezza della zona · +3,2 % età · -1,2 % verde · +0,9 % distanza dalla subte · -0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 6 locali a BelgranoBelgrano · 310 m · 302 m² · 6 locali · 1996 · posto autoUSD 4967/m²corretto 4700 · somiglianza 75
Appartamento di 6 locali a BelgranoBelgrano · 240 m · 306 m² · 6 locali · 1979 · posto autoUSD 2549/m²corretto 2538 · somiglianza 70
Appartamento di 6 locali a BelgranoBelgrano · 240 m · 303 m² · 6 locali · 1991 · posto autoUSD 2508/m²corretto 2250 · somiglianza 68
Appartamento di 5 locali a BelgranoBelgrano · 230 m · 288 m² · 5 locali · 1986 · posto autoUSD 3438/m²corretto 3427 · somiglianza 66
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 140 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 480 m
- ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASScuola · Nivel secundario común · 110 m
- ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 120 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoVerde · Plaza · 440 m
- PPlaza J. J. PasoVerde · Plaza · 540 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversità · 790 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 890 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 650 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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