Appartamento di 3 locali a Belgrano — foto 1 di 81 / 8 · altre 13 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 3 locali a Belgrano

Monroe al 2200

AgenziaOnline da 2 giorni

I dati

Superficie totale
67 m²
Coperta
55 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
10 anni (2016)
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 480.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Exclusivo departamento de 3 ambientes ubicado en la reconocida torre Soul Belgrano, una propuesta moderna y de categoría sobre Av. Monroe, a metros de Av. Cabildo y con excelente conectividad en una de las zonas más buscadas de Belgrano. Situado en un piso alto, la unidad se destaca por su gran luminosidad, vista abierta y un diseño contemporáneo pensado para disfrutar cada ambiente. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor con cocina integrada, generando un espacio moderno, funcional y elegante. Grandes ventanales de piso a techo conectan con un espectacular balcón corrido que aporta amplitud y una destacada entrada de luz natural durante todo el día. La propiedad cuenta con terminaciones de excelente calidad: Aberturas pvc con dvh laminado de seguridadPisos de porcelanatoGriferías fv y sanitarios FerrumCocina DomecMesada de granito negro BorealAires acondicionados frío/calorSoul Belgrano ofrece amenities de primer nivel: Seguridad y control de acceso 24 hsImportante lobby de doble alturasum totalmente equipado con tratamiento acústicoPiscinaGimnasioParrillasJuegos para niñosCocheras de cortesíaSector de amenities en piso alto con excelentes vistasUbicación estratégica con acceso inmediato a Subte Línea D, múltiples líneas de colectivo, Av. Del Libertador y todos los servicios, comercios y propuestas gastronómicas de Belgrano. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, diseño y calidad de vida en un entorno premium.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEESPSP275k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3162/m²intervallo USD 2942–3730/m² · per questa superficie USD 197.126–249.892
+30% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 275.000; i comparabili corretti indicano USD 211.881.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -4,4 % età · +1,3 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 410 m (5 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168
93
Sicurezza920 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
39
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdePlaza Alberti a 290 m · 1 entro 500 m
68
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,4 km
81
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 410 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 560 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Scuola · Nivel secundario común · 110 m
  • EDR. JUAN BALESTRAScuola · Nivel primario común · 180 m
  • EMILENIO IIIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 290 m
  • PPlaza NoruegaVerde · Plaza · 510 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 790 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 350 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 820 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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