Appartamento di 3 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 3 locali a Belgrano

Cabildo 2500

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
77 m²
Coperta
64 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
3 anni (2023)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamentos en venta de 3 ambientes en el barrio de Belgrano
- DEPARTAMENTOS DISPONIBLES:
- 77 Mts2 Totales.
- Living comedor con mucha iluminación y salida al balcón aterrazado.
- Cocina integrada al living con barra desayunador.
- 2 Habitaciones con placard empotrado.
- Baño completo con bañadera.
- Toilette.
- Balcón aterrazado con parrilla.
- Edificio con SUM en la terraza, parrilla y amplio espacio al aire libre.
- Tótem de seguridad.
- Excelente ubicación: Sobre Av. Cabildo, esquina Monroe, todos los medios de transporte.
- Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2959/m²intervallo USD 2933–3098/m² · per questa superficie USD 225.847–238.517
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 229.900; i comparabili corretti indicano USD 227.834.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · -1,3 % età · +0,8 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 380 m (5 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 114, 133, 152, 161
95
Sicurezza925 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
40
Scuole25 entro 800 m · la più vicina a 250 m
95
VerdePlaza Noruega a 420 m · 2 entro 500 m
74
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,2 km
87
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 380 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 530 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Scuola · Nivel secundario común · 250 m
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • PPlaza NoruegaVerde · Plaza · 420 m
  • PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 440 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 960 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 390 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 850 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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