Appartamento di 3 locali a Belgrano — foto 1 di 81 / 8 · altre 39 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 3 locali a Belgrano

Manuel Ugarte 2400

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
65 m²
Coperta
65 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
15 anni (2011)
Esposizione
Sud-est
Posti auto
1
Expensas
ARS 740.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Te presentamos una oportunidad única en una de las torres más buscadas y prestigiosas de Núñez/Belgrano, sobre la calle Manuel Ugarte, en la ubicación más espectacular y cotizada del barrio. Un edificio de categoría superior, que impone presencia, seguridad y distinción. Inmueble de tres ambientes en piso alto, frente y lateral, con vista abierta. Living comedor con salida al balcón de buenas dimensiones corrido con la cocina con 2 mesadas y muebles bajo mesada y alacena; dos habitaciones con placard empotrados, dos baños completos con muebles bajo mesada, uno en suite con el dormitorio principal. Espacio Aireado y Super luminoso y recientemente pintado y plastificado. Detalles de categoría (cerramiento de vidrio blindex sin perfiles en balcon, mamparas de vidrio blindex en baños, mueble colgante para blanqueria en baño principal, placard de recepcion, cocina doble mesada, purificador y cocina comprados recientemente). Palier semi privado. 4 dptos por piso separados en dos cuerpos. Encargado con vivienda. A 100 metros de boca de subte. El edificio cuenta con pileta, jardín, sum, laundry, seguridad las 24hs y cochera fija en subsuelo al igual que una cochera de cortesía en planta baja. Excelente estado de conservación. Una propiedad que lo tiene todo: * Amplitud y luz: Living-comedor generoso con salida a un balcón al frente, sol y vistas abiertas que enamoran todo el día. • Distribución inteligente: Dos dormitorios amplios, con placares de calidad y un detalles que le otorgan jerarquía y privacidad a la unidad. • Detalles de alta categoría: Materiales nobles, carpinterías de primera línea, pisos imponentes y terminaciones exquisitas que se perciben en cada rincón. • Comodidad total: Cochera fija, baulera pequeña que aporta un espacio de guardado mejor. Los amenities de un verdadero resort urbano. Un edificio que marca la diferencia: Torre de primer nivel con pileta, seguridad 24hs con vigilancia permanente y encargado con vivienda, hall de entrada imponente, sum y todo lo que esperas de un edificio de elite. Ubicación inmejorable: A pasos de cabildo a metros de los mejores colegios, gastronomía, comercios y con acceso rápido a todo. Si buscás categoría, seguridad, amenities y la mejor dirección de la zona, esta es tu propiedad. Categoría, ubicación y estilo en una de las torres más buscadas. Una oportunidad que no se repite.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPPPS280k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3668/m²intervallo USD 3338–3745/m² · per questa superficie USD 216.982–243.420
+17% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 280.000; i comparabili corretti indicano USD 238.436.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +1,6 % sicurezza della zona · -1,3 % età · +1,2 % distanza dalla subte · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 110 m (1 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 133, 152, 161, 168, 169, 184
100
Sicurezza803 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
48
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 260 m
95
VerdePlaza Alberti a 470 m · 1 entro 500 m
57
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,2 km
88
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 110 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 840 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EEL BUEN AMIGOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 470 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezVerde · Plazoleta · 640 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 970 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 590 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 700 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.