Casa di 8 locali a Belgrano — foto 1 di 81 / 8 · altre 42 nell'annuncio
Casa · In vendita · Belgrano

Casa di 8 locali a Belgrano

3 de Febrero al 1200

AgenziaOnline da 44 giorni

I dati

Superficie totale
400 m²
Coperta
315 m²
Locali
8
Camere
4
Bagni
4
Età
80 anni (1946)
Esposizione
Ovest
Posti auto
2

Descrizione originale, in spagnolo

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Exclusiva Casa Tudor Reciclada de 8 Ambientes con Jardín, Terraza y 2 Cocheras en Belgrano | 400 m² TotalesImponente residencia de estilo Tudor desarrollada en tres plantas, completamente reciclada y en impecable estado. Con 400 m² totales, 8 ambientes, 4 dormitorios, 4 baños, jardín, terraza y cochera para dos autos, combina el encanto de la arquitectura clásica con el confort y la funcionalidad de una casa lista para habitar. En la planta principal cuenta con un elegante hall de entrada, amplio living con chimenea y salamandra, comedor independiente, cocina con comedor diario y bow-window con vista al jardín, estar y toilette. En el segundo nivel se encuentran los cuatro dormitorios, incluyendo una gran suite principal con hidromasaje, vestidor/escritorio y balcón al frente, una segunda suite con vista al jardín y dos dormitorios adicionales con baño completo. La tercera planta ofrece dependencia de servicio con toilette, lavadero y una amplia terraza. En el exterior, un jardín de aproximadamente 80 m² y un ambiente independiente ideal como playroom, escritorio o suite de huéspedes completan esta propiedad única. Se destacan sus pisos originales de roble de Eslavonia, parquet y pinotea, vitrales, bow-windows, mármoles, molduras y carpinterías de madera, cuidadosamente conservados para mantener el carácter y la elegancia de la casa. Ubicada a solo dos cuadras de Av. Cabildo y Av. Federico Lacroze, con acceso inmediato al Subte Línea D, Metrobus y una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. Una propiedad única por su arquitectura, estado de conservación y calidad constructiva, ideal para quienes buscan una casa con personalidad en una de las mejores zonas de Belgrano¡Agendá tu visita! --Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043Tel.: Ver datos / Ver datos Ver datos en el diatomamos su propiedad en parte de pago. aviso legal: Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 7 annunci attivi entro 500 mUSD 2353/m²intervallo USD 2225–3154/m² · per questa superficie USD 890.000–1.261.747
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 930.000; i comparabili corretti indicano USD 941.239.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -5 % superficie · +4,9 % bagni · +2,3 % età · +1,9 % distanza dalla subte · +0,8 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

  • Casa di 8 locali a BelgranoBelgrano · stesso indirizzo · 400 m² · 8 locali · 1946 · posto auto
    USD 2225/m²corretto 2225 · somiglianza 97
  • Casa a BelgranoBelgrano · stesso indirizzo · 300 m² · 1930 · posto auto
    USD 3067/m²corretto 3154 · somiglianza 73
  • Casa di 10 locali a BelgranoBelgrano · 320 m · 400 m² · 10 locali · 1911 · posto auto
    USD 3750/m²corretto 4440 · somiglianza 59
  • Casa di 5 locali a BelgranoBelgrano · stesso indirizzo · 297 m² · 5 locali · 1981 · posto auto
    USD 2862/m²corretto 2449 · somiglianza 44
  • Casa di 10 locali a BelgranoBelgrano · 480 m · 500 m² · 10 locali · 1941 · posto auto
    USD 2100/m²corretto 2353 · somiglianza 44
  • Casa a BelgranoBelgrano · 500 m · 500 m² · 1996
    USD 1860/m²corretto 1648 · somiglianza 40

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juramento a 30 m (1 min a piedi) · 18 linee di autobus entro 300 m: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113
100
Sicurezza1168 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
25
Scuole30 entro 800 m · la più vicina a 250 m
95
VerdePlaza Gral. Manuel Belgrano a 180 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,4 km
83
  • SJuramentoSubte · Línea D · 30 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 620 m
  • ECASTO MUNITAScuola · Nivel primario común · 250 m
  • EJIC Nº 03 DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoVerde · Plaza · 180 m
  • PPlaza NoruegaVerde · Plaza · 190 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 220 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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