Дом, 8 комн., Belgrano — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 42
Дом · Продажа · Belgrano

Дом, 8 комн., Belgrano

3 de Febrero al 1200

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
400 м²
Крытая
315 м²
Комнаты
8
Спальни
4
Ванные
4
Возраст здания
Лет: 80 (1946)
Ориентация
Запад
Парковочные места
2

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Exclusiva Casa Tudor Reciclada de 8 Ambientes con Jardín, Terraza y 2 Cocheras en Belgrano | 400 m² TotalesImponente residencia de estilo Tudor desarrollada en tres plantas, completamente reciclada y en impecable estado. Con 400 m² totales, 8 ambientes, 4 dormitorios, 4 baños, jardín, terraza y cochera para dos autos, combina el encanto de la arquitectura clásica con el confort y la funcionalidad de una casa lista para habitar. En la planta principal cuenta con un elegante hall de entrada, amplio living con chimenea y salamandra, comedor independiente, cocina con comedor diario y bow-window con vista al jardín, estar y toilette. En el segundo nivel se encuentran los cuatro dormitorios, incluyendo una gran suite principal con hidromasaje, vestidor/escritorio y balcón al frente, una segunda suite con vista al jardín y dos dormitorios adicionales con baño completo. La tercera planta ofrece dependencia de servicio con toilette, lavadero y una amplia terraza. En el exterior, un jardín de aproximadamente 80 m² y un ambiente independiente ideal como playroom, escritorio o suite de huéspedes completan esta propiedad única. Se destacan sus pisos originales de roble de Eslavonia, parquet y pinotea, vitrales, bow-windows, mármoles, molduras y carpinterías de madera, cuidadosamente conservados para mantener el carácter y la elegancia de la casa. Ubicada a solo dos cuadras de Av. Cabildo y Av. Federico Lacroze, con acceso inmediato al Subte Línea D, Metrobus y una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. Una propiedad única por su arquitectura, estado de conservación y calidad constructiva, ideal para quienes buscan una casa con personalidad en una de las mejores zonas de Belgrano¡Agendá tu visita! --Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043Tel.: Ver datos / Ver datos Ver datos en el diatomamos su propiedad en parte de pago. aviso legal: Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPPEEEEESP930 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 7USD 2 353/m²диапазон USD 2 225–3 154/м² · для этой площади USD 890 000–1 261 747
На уровне аналоговЗапрашивают USD 930 000; скорректированные аналоги дают USD 941 239.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -5 % площадь · +4,9 % санузлы · +2,3 % возраст здания · +1,9 % расстояние до subte (метро) · +0,8 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 8 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 400 м² · 8 комн. · 1946 · машино-место
    USD 2 225/m²с поправкой 2 225 · сходство 97
  • Дом, BelgranoBelgrano · тот же адрес · 300 м² · 1930 · машино-место
    USD 3 067/m²с поправкой 3 154 · сходство 73
  • Дом, 10 комн., BelgranoBelgrano · 320 м · 400 м² · 10 комн. · 1911 · машино-место
    USD 3 750/m²с поправкой 4 440 · сходство 60
  • Дом, 10 комн., BelgranoBelgrano · 480 м · 500 м² · 10 комн. · 1941 · машино-место
    USD 2 100/m²с поправкой 2 353 · сходство 45
  • Дом, 5 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 297 м² · 5 комн. · 1981 · машино-место
    USD 2 862/m²с поправкой 2 449 · сходство 44
  • Дом, BelgranoBelgrano · 500 м · 500 м² · 1996
    USD 1 860/m²с поправкой 1 648 · сходство 41

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juramento — 30 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 18 — 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 168 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
25
ШколыВ радиусе 800 м: 30 · ближайшая — 250 м
95
Зелёные зоныPlaza Gral. Manuel Belgrano — 180 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1,4 км
83
  • SJuramentoSubte · Línea D · 30 м
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 620 м
  • ECASTO MUNITAШкола · Nivel primario común · 250 м
  • EJIC Nº 03 DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
  • EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 м
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoЗелёная зона · Plaza · 180 м
  • PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 190 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 220 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.