1 / 5 · Ещё в объявлении: 7Дом, 8 комн., Belgrano
Virrey Olaguer Y Feliú 2700
Характеристики
- Общая площадь
- 330 м²
- Крытая
- 330 м²
- Комнаты
- 8
- Спальни
- 7
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 70 (1956)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Virrey Olaguer y Feliú Esquina Vidal
IMPORTANTE ESQUINA COMERCIAL FRENTE A PLAZA
POLO GASTRONOMICO
A REFACCIONAR
330 m2 EN 3 PLANATS
APTO TOOD RUBRO
SIN EXPENSAS
LOTE PROPIO
ESPACIO AEREO
Colegiales Park, es uno de los desarrollos que se benefician de la transformación del entorno del nuevo Parque Ferroviario de Colegiales, una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario de CABA. La creación del parque y la conexión con Av. Cabildo impulsaron fuertemente la demanda residencial y los valores de la zona
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -12,7 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -2,5 % безопасность окружения · +1,7 % зелёные зоны · +1,4 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 8 комн., PalermoPalermo · тот же адрес · 330 м² · 8 комн. · 1956USD 2 424/m²с поправкой 2 424 · сходство 97
Дом, BelgranoBelgrano · 390 м · 350 м² · 1956 · машино-местоUSD 1 429/m²с поправкой 1 335 · сходство 72
Дом, 5 комн., ColegialesColegiales · 180 м · 311 м² · 5 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 013/m²с поправкой 764 · сходство 59
Дом, 5 комн., BelgranoBelgrano · 440 м · 369 м² · 5 комн. · 1963USD 1 680/m²с поправкой 1 751 · сходство 48
Дом, 5 комн., ColegialesColegiales · 500 м · 300 м² · 5 комн. · 2006 · машино-местоUSD 1 800/m²с поправкой 1 240 · сходство 44
Дом, 4 комн., ColegialesColegiales · 370 м · 301 м² · 4 комн. · 2011 · машино-местоUSD 2 475/m²с поправкой 1 592 · сходство 44
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 410 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 820 м
- EINSTITUTO SAN MATEOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
- EJIC Nº 09 DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOШкола · Nivel primario común · 250 м
- PPlaza J. J. PasoЗелёная зона · Plaza · 100 м
- PParque Ferroviario ColegialesЗелёная зона · Parque · 490 м
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 1,1 км
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.