Casa di 7 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Casa · In vendita · Belgrano

Casa di 7 locali a Belgrano

Avenida Lidoro J. Quinteros 1000

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
273 m²
Coperta
267 m²
Locali
7
Camere
4
Bagni
5
Età
51 anni (1975)
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Mauricio Sorrento
Te ofrecemos esta espectacular propiedad de tres plantas, diseñada para el confort y disfrute de toda la familia. Ubicada en una zona privilegiada de la ciudad, esta casa cuenta con todas las comodidades que necesitas.
Planta Baja:
Espacio para auto: Amplio estacionamiento para guarda el auto.
Quincho: De grandes dimensiones, ideal para reuniones familiares y con acceso directo al patio.
Patio: Equipado con una parrilla y una gran pileta que recibe sol durante gran parte del día. También dispone de un baño exterior.
Dormitorio/escritorio: Versátil espacio que puede funcionar como oficina o dormitorio adicional, con baño completo en suite.
Hall de ingreso de buenas dimensiones que conecta a la primer planta.
Primer Planta:
Living: Espacioso y luminoso, con vistas al frente de la calle.
Cocina: Bien ventilada y con excelente ingreso de luz natural, además de espacio para un comedor diario.
Dormitorios: Dos habitaciones amplias, ambas con grandes espacios de guardado.
Baños: Un baño completo y un toilette para mayor comodidad.
Segunda Planta:
Master Suite: De dimensiones excepcionales, con baño completo con bañera, vestidor y acceso a un balcón con vistas al patio.
Playroom: Gran espacio para que los niños jueguen y la familia disfrute.
Lavadero: Independiente y con balcón, para mayor funcionalidad.
Ubicación:
Situada en una de las calles más lindas y tranquilas de la ciudad, esta propiedad es una oportunidad única para tu familia. No dejes pasar esta chance de vivir en el hogar de tus sueños.
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Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEPEEPP670k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2086/m²intervallo USD 1847–2359/m² · per questa superficie USD 504.332–643.969
+18% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 670.000; i comparabili corretti indicano USD 569.580.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +10,1 % bagni · +5,6 % superficie · -4,9 % età · +1,2 % sicurezza della zona · +0,6 % verde · +0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto83 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 1,4 km (18 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 28, 42, 107
61
Sicurezza177 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
89
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 160 m
100
VerdePlaza El Salvador a 400 m · 2 entro 500 m
75
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1 km
93
  • EINSTITUTO BROTECITOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EINSTITUTO RIVER PLATEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
  • EESCUELA TECNICA ORT 02Scuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 410 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1 km
  • PPlaza El SalvadorVerde · Plaza · 400 m
  • PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Verde · Parque · 420 m
  • UUniversidad Torcuato Di TellaUniversità · Campus Alcorta · 230 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 530 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariato · 940 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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