בית, 7 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
בית · למכירה · Belgrano

בית, 7 חד׳, Belgrano

Avenida Lidoro J. Quinteros 1000

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
273 מ״ר
מקורה
267 מ״ר
חדרים
7
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
5
גיל הבניין
51 שנים (1975)
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Mauricio Sorrento
Te ofrecemos esta espectacular propiedad de tres plantas, diseñada para el confort y disfrute de toda la familia. Ubicada en una zona privilegiada de la ciudad, esta casa cuenta con todas las comodidades que necesitas.
Planta Baja:
Espacio para auto: Amplio estacionamiento para guarda el auto.
Quincho: De grandes dimensiones, ideal para reuniones familiares y con acceso directo al patio.
Patio: Equipado con una parrilla y una gran pileta que recibe sol durante gran parte del día. También dispone de un baño exterior.
Dormitorio/escritorio: Versátil espacio que puede funcionar como oficina o dormitorio adicional, con baño completo en suite.
Hall de ingreso de buenas dimensiones que conecta a la primer planta.
Primer Planta:
Living: Espacioso y luminoso, con vistas al frente de la calle.
Cocina: Bien ventilada y con excelente ingreso de luz natural, además de espacio para un comedor diario.
Dormitorios: Dos habitaciones amplias, ambas con grandes espacios de guardado.
Baños: Un baño completo y un toilette para mayor comodidad.
Segunda Planta:
Master Suite: De dimensiones excepcionales, con baño completo con bañera, vestidor y acceso a un balcón con vistas al patio.
Playroom: Gran espacio para que los niños jueguen y la familia disfrute.
Lavadero: Independiente y con balcón, para mayor funcionalidad.
Ubicación:
Situada en una de las calles más lindas y tranquilas de la ciudad, esta propiedad es una oportunidad única para tu familia. No dejes pasar esta chance de vivir en el hogar de tus sueños.
¡Contáctanos para más información y coordinar una visita!

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEPEEPP670k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,086/m²טווח USD 1,847–2,359/m² · לשטח הזה USD 504,332–643,969
‎+18% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 670,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 569,580.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+10.1 % חדרי רחצה · ‎+5.6 % שטח · ‎-4.9 % גיל הבניין · ‎+1.2 % ביטחון בסביבה · ‎+0.6 % שטחים ירוקים · ‎+0.5 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 130 מ׳ · 246 מ״ר · 4 חד׳ · 1966 · חניה
    USD 2,053/m²מתוקנן 2,359 · דמיון 54
  • בית, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 130 מ׳ · 349 מ״ר · 5 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 1,648/m²מתוקנן 1,921 · דמיון 52
  • בית, 4 חד׳, NúñezNúñez · 100 מ׳ · 260 מ״ר · 4 חד׳ · 2024 · חניה
    USD 2,884/m²מתוקנן 2,715 · דמיון 49
  • בית, 5 חד׳, NúñezNúñez · 50 מ׳ · 325 מ״ר · 5 חד׳ · 2016 · חניה
    USD 1,846/m²מתוקנן 1,760 · דמיון 49
  • בית, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 130 מ׳ · 220 מ״ר · 4 חד׳ · 1956 · חניה
    USD 2,136/m²מתוקנן 2,663 · דמיון 44
  • בית, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 230 מ׳ · 395 מ״ר · 5 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 1,380/m²מתוקנן 1,495 · דמיון 43

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה83 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 1.4 ק״מ (18 דק׳ הליכה) · 3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 28, 42, 107
61
ביטחון177 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
89
בתי ספר15 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 160 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza El Salvador במרחק 400 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
75
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 1 ק״מ
93
  • EINSTITUTO BROTECITOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 מ׳
  • EINSTITUTO RIVER PLATEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 מ׳
  • EESCUELA TECNICA ORT 02בית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 410 מ׳
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)בית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1 ק״מ
  • PPlaza El Salvadorשטח ירוק · Plaza · 400 מ׳
  • PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)שטח ירוק · Parque · 420 מ׳
  • UUniversidad Torcuato Di Tellaאוניברסיטה · Campus Alcorta · 230 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Belgrano · 530 מ׳
  • CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 940 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.