1 / 5 · altre 25 nell'annuncioCasa di 4 locali a Belgrano
Ernesto A. Bavio Al 3000 (con Renta)
I dati
- Superficie totale
- 246 m²
- Coperta
- 211 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Età
- 60 anni (1966)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 2
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Casa en Venta en Barrio River (Con Renta)
Casa súper amplia con una ubicación única! en el exclusivo Barrio River, una zona de excelente conectividad y gran versatilidad.
Desarrollada en dos plantas,
En la planta alta esta propiedad cuenta con tres habitaciones, dos de ellas en suite y cuenta con un tercer baño en un amplio estar y distribución de acceso a las habitaciones.
Tambien tiene un balcon aterrazado corrido al frente con acceso desde dos de las habitaciones.
En la Planta Baja se dispone un gran estar de mas de 11 mts por 4 mts, cocina integrada, toilette y un pequeño patio que permite incorporar una parrilla.
2 cocheras privadas
Ambientes amplios, luminosos y versátiles
Excelente acceso a avenidas principales, transporte público y rutas nacionales.
Una propiedad con gran potencial para quienes buscan una ubicación estratégica y espacios adaptables a distintas necesidades comerciales/profesionales y residénciales.
No te la pierdas!
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
ROILANDS - Encontrá tu Lugar
Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +5,1 % superficie · +4,9 % bagni · -4,4 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 4 locali a BelgranoBelgrano · 250 m · 220 m² · 4 locali · 1956 · posto autoUSD 2136/m²corretto 2318 · somiglianza 74
Casa di 4 locali a NúñezNúñez · 220 m · 260 m² · 4 locali · 2024 · posto autoUSD 2884/m²corretto 2363 · somiglianza 69
Casa di 5 locali a BelgranoBelgrano · stesso indirizzo · 349 m² · 5 locali · 1976 · posto autoUSD 1648/m²corretto 1672 · somiglianza 65
Casa di 5 locali a NúñezNúñez · 180 m · 325 m² · 5 locali · 2016 · posto autoUSD 1846/m²corretto 1532 · somiglianza 56
Casa di 7 locali a BelgranoBelgrano · 130 m · 273 m² · 7 locali · 1975 · posto autoUSD 2454/m²corretto 2136 · somiglianza 54
Casa di 5 locali a BelgranoBelgrano · 100 m · 395 m² · 5 locali · 1986 · posto autoUSD 1380/m²corretto 1301 · somiglianza 46
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO RIVER PLATEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO BROTECITOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02Scuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 340 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,2 km
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Verde · Parque · 310 m
- PPlaza El SalvadorVerde · Plaza · 540 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversità · Campus Alcorta · 360 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 500 m
- CComisaria Comunal 13Commissariato · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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