Casa di 7 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Casa · In vendita · Belgrano

Casa di 7 locali a Belgrano

Olleros Al 2100

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
550 m²
Coperta
550 m²
Locali
7
Camere
4
Bagni
4
Età
80 anni (1946)
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

EXCLUSIVA OPORTUNIDAD FINANCIACIóN DEL 50% A 5 AñOS
Imponente residencia de 550 m2 cubiertos ubicada sobre la calle Olleros, en una de las zonas más exclusivas y residenciales de Belgrano, rodeada de embajadas y prestigiosos colegios internacionales.
La propiedad forma parte de la reconocida serie de las "Casas Mellizas", un exclusivo conjunto de cinco residencias diseñadas por el mismo arquitecto y con una estética homogénea. Se distingue por ser la única con un frente de 10 metros, mientras que las restantes cuentan con frentes de 7,40 metros, una característica que le otorga una presencia arquitectónica única y una mayor amplitud en todos sus ambientes.
El entorno, de calles empedradas y frondosa arboleda, aporta un encanto singular y una atmósfera de tranquilidad difícil de encontrar en la ciudad. Se encuentra a pasos de las embajadas de Pakistán, Ucrania y Filipinas, y de reconocidas instituciones educativas como Master College, Lincoln School e Islands International School.
La recepción conecta con un amplio living con vistas al jardín y con el comedor diario, que se destaca por su gran ventanal y excelente luminosidad. Un toilette de recepción completa este sector.
La cocina, de generosas dimensiones y gran entrada de luz natural, tiene salida a una galería que se integra con el jardín y la piscina. En esta planta también se encuentran el lavadero y la dependencia de servicio.
La planta privada ofrece tres dormitorios en suite. La master suite se distingue por contar con vestidor y escritorio privado, mientras que dos de los dormitorios tienen salida a un balcón con agradables vistas al jardín. Además, la propiedad dispone de una biblioteca/escritorio independiente y un cómodo dormitorio de huéspedes con baño completo.
En el último nivel se desarrolla un amplio playroom con cocina integrada, ideal para reuniones sociales, con acceso a una gran terraza equipada con parrilla.
Completan la propiedad un garage con capacidad para dos autos y climatización mediante equipos de aire acondicionado.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP2,7 mln© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2661/m²intervallo USD 2417–4365/m² · per questa superficie USD 1.329.467–2.400.504
Prezzo anomalo+85% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % età · +4,9 % bagni · -1,9 % superficie · +0,5 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Olleros a 380 m (5 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 29, 42, 59, 118
95
Sicurezza597 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
62
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdePlaza Estado Plurinacional de Bolivia a 710 m · 0 entro 500 m
29
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,6 km
75
  • SOllerosSubte · Línea D · 380 m
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 970 m
  • ECOLEGIO LINCOLNScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLScuola · Nivel secundario común · 180 m
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaVerde · Plaza · 720 m
  • PParque Ferroviario ColegialesVerde · Parque · 870 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversità · 250 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 320 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 620 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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