1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceMaison de 7 pièces à Belgrano
Olleros Al 2100
Les données
- Surface totale
- 550 m²
- Couverte
- 550 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 4
- Âge
- 80 ans (1946)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
EXCLUSIVA OPORTUNIDAD FINANCIACIóN DEL 50% A 5 AñOS
Imponente residencia de 550 m2 cubiertos ubicada sobre la calle Olleros, en una de las zonas más exclusivas y residenciales de Belgrano, rodeada de embajadas y prestigiosos colegios internacionales.
La propiedad forma parte de la reconocida serie de las "Casas Mellizas", un exclusivo conjunto de cinco residencias diseñadas por el mismo arquitecto y con una estética homogénea. Se distingue por ser la única con un frente de 10 metros, mientras que las restantes cuentan con frentes de 7,40 metros, una característica que le otorga una presencia arquitectónica única y una mayor amplitud en todos sus ambientes.
El entorno, de calles empedradas y frondosa arboleda, aporta un encanto singular y una atmósfera de tranquilidad difícil de encontrar en la ciudad. Se encuentra a pasos de las embajadas de Pakistán, Ucrania y Filipinas, y de reconocidas instituciones educativas como Master College, Lincoln School e Islands International School.
La recepción conecta con un amplio living con vistas al jardín y con el comedor diario, que se destaca por su gran ventanal y excelente luminosidad. Un toilette de recepción completa este sector.
La cocina, de generosas dimensiones y gran entrada de luz natural, tiene salida a una galería que se integra con el jardín y la piscina. En esta planta también se encuentran el lavadero y la dependencia de servicio.
La planta privada ofrece tres dormitorios en suite. La master suite se distingue por contar con vestidor y escritorio privado, mientras que dos de los dormitorios tienen salida a un balcón con agradables vistas al jardín. Además, la propiedad dispone de una biblioteca/escritorio independiente y un cómodo dormitorio de huéspedes con baño completo.
En el último nivel se desarrolla un amplio playroom con cocina integrada, ideal para reuniones sociales, con acceso a una gran terraza equipada con parrilla.
Completan la propiedad un garage con capacidad para dos autos y climatización mediante equipos de aire acondicionado.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % âge · +4,9 % salles de bains · -1,9 % surface · +0,5 % distance au subte · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 7 pièces à PalermoPalermo · 60 m · 550 m² · 7 p. · 1946 · parkingUSD 4 909/m²ajusté 4 917 · similarité 96
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SOllerosSubte · Línea D · 380 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 970 m
- ECOLEGIO LINCOLNÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLÉcole · Nivel secundario común · 180 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspace vert · Plaza · 720 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspace vert · Parque · 870 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversité · 250 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 320 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 620 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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