Casa di 6 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Casa · In vendita · Belgrano

Casa di 6 locali a Belgrano

Teodoro Garcia Al 2000

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
495 m²
Coperta
495 m²
Locali
6
Camere
4
Bagni
3
Età
0 anni (2026)
Posti auto
3

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente Casa totalmente Reciclada en zona de Embajadas 6 Ambientes.
495 metros cuadrados cubiertos que se componen de la siguiente manera :
PB : Living con hogar a leños ( con tiraje por chimenea ), amplio comedor principal con vista al jardín , playroom o espacio para armar un segundo living , escalera principal totalmente de madera natural, toilette de recepción , amplia cocina con isla, electrodomésticos de alta gama, espacio para mesa de comedor diario y mueble para TV.
Jardín con Piscina y Parrilla .
Garage para 3 autos .
1er Piso :
Dormitorio Principal en Suite con baño compartimentado, amplio vestidor con ventana al exterior .
2 dormitorios con placares, baño completo
( bañera con hidromasaje ), placard de apoyo en pasillo para sábanas y toallas .
Entrepiso :
Escritorio.
Gran taller o gimnasio ( cuenta con conexión de gas y agua ) da a balcón corrido.
Dependencia de servicio con baño y espacioso lavadero independiente.
2do Piso :
Gran Playroom con claraboyas y 3 amplios ventanales.
Dormitorio de huéspedes con baño en suite.
Patio/ terraza.
Climatización:
Caldera central con radiadores, aire acondicionado central ( frío ) en 1er Piso y aires split para el resto de las plantas .
Agua Caliente:
2 termotanques a gas de alto rendimiento .
Bombas presurizadoras.
Sala de máquinas en subsuelo.
Con Renta de usd 7000 mensuales hasta 08-01-2028
Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA No4250
Accesible para personas con movilidad reducida.
Las superficies y medidas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPP2,1 mln© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 4109/m²intervallo USD 2890–4208/m² · per questa superficie USD 1.430.558–2.082.734
+3% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 2.100.000; i comparabili corretti indicano USD 2.033.898.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +43,8 % età · +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,3 % sicurezza della zona · -1,4 % superficie · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Olleros a 520 m (6 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 118
87
Sicurezza443 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
71
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdePlaza Estado Plurinacional de Bolivia a 590 m · 0 entro 500 m
37
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,4 km
83
  • SOllerosSubte · Línea D · 520 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 920 m
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLScuola · Nivel secundario común · 100 m
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaVerde · Plaza · 590 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoVerde · Plaza · 900 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 70 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversità · 100 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 880 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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