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PH di 2 locali a Belgrano — foto 1 di 61 / 6
PH · In vendita · Belgrano

PH di 2 locali a Belgrano

Forest Al 1300

Online da 41 giorni

I dati

Superficie totale
32 m²
Coperta
32 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
35 anni (1991)
Posti auto
0

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPPEEEE73k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabili

Riferimento basato sui comparabili · 1 annunci attivi entro 500 mUSD 3327/m²intervallo USD 3327–3327/m² · per questa superficie USD 106.466–106.466
-32% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 72.900; i comparabili corretti indicano USD 106.466.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +13,6 % età · +5,4 % superficie · +1,6 % sicurezza della zona · +1,5 % verde · +0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto83 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Tronador - Villa Ortãšzar a 910 m (11 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 19, 44, 65, 76, 80, 90, 93, 140, 176
82
Sicurezza448 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
71
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 210 m
97
VerdePaseo República de Filipinas a 280 m · 3 entro 500 m
95
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,4 km
80
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 910 m
  • EMARIA ELENA WALSHScuola · Nivel primario común · 210 m
  • EGENERAL MARIANO ACHAScuola · Nivel primario común · 560 m
  • EESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINAScuola · Nivel secundario común · 560 m
  • PPaseo República de FilipinasVerde · Jardín · 280 m
  • PSan Miguel de GaricoitsVerde · Plaza · 330 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversità · 940 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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