ВойтиРазместить
PH, 2 комн., Belgrano — фото 1 из 61 / 6
PH · Продажа · Belgrano

PH, 2 комн., Belgrano

Forest Al 1300

Дней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
32 м²
Крытая
32 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 35 (1991)
Парковочные места
0

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPPEEEE73 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналоги

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 1USD 3 327/m²диапазон USD 3 327–3 327/м² · для этой площади USD 106 466–106 466
-32 % к аналогамЗапрашивают USD 72 900; скорректированные аналоги дают USD 106 466.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +13,6 % возраст здания · +5,4 % площадь · +1,6 % безопасность окружения · +1,5 % зелёные зоны · +0,8 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 2 комн., ColegialesColegiales · 480 м · 43 м² · 2 комн. · 1963
    USD 2 674/m²с поправкой 3 327 · сходство 54

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение83 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Tronador - Villa Ortãšzar — 910 м (11 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 19, 44, 65, 76, 80, 90, 93, 140, 176
82
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 448 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
71
ШколыВ радиусе 800 м: 14 · ближайшая — 210 м
97
Зелёные зоныPaseo República de Filipinas — 280 м · в радиусе 500 м: 3
95
МедицинаHospital General de Agudos Dr. E. Tornu — 1,4 км
80
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 910 м
  • EMARIA ELENA WALSHШкола · Nivel primario común · 210 м
  • EGENERAL MARIANO ACHAШкола · Nivel primario común · 560 м
  • EESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINAШкола · Nivel secundario común · 560 м
  • PPaseo República de FilipinasЗелёная зона · Jardín · 280 м
  • PSan Miguel de GaricoitsЗелёная зона · Plaza · 330 м
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 940 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.