Casa di 8 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Casa · In vendita · Belgrano

Casa di 8 locali a Belgrano

Virrey Loreto Al 2100

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
410 m²
Coperta
355 m²
Locali
8
Camere
5
Bagni
5
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Norte
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Casa de 5 dormitorios escritorio, 4 baños completos, dependencia con baño, lavadero, living, toilette de recepción, comedor principal y diario separado, cocina amplia, patio con pileta y family/quincho con parrilla.
Espacio para una cochera cubierta.
Ubicada estrategimacamente, se encuentra en una zona rodeada de embajadas, consulados y un nuevo polo gastronomico.
A 2 cuadras de Av. Cabildo y a 5 de Av. Libertador.
Se encuentran cargados los planos y un recorrido virtual, para mejor entendimiento de la propiedad.
Distribución:
Planta Baja:
- Ingreso y garaje para 1 auto grande
- Hall de recepción con toilette de recepción y escalera principal.
- Living
- Comedor principal
- Comedor diario
- Cocina con escalera de servicio para acceder a la dependencia
- Patio con pileta climatizada
Con escalera principal se accede al primer piso y por la escalera de servicio al segundo piso donde se encuentra la dependencia y lavadero.
Primer Piso
- Dormitorio principal en suite con vestidor y segundo cuarto para guardar ropa
- 3 dormitorios, uno en suite y tercer baño completo
- Escritorio o 5to dormitorio
Segunda planta
- Playroom / Workspace / Quincho con parrilla
- Escritorio / dormitorio de invitados con baño completo
- Terraza
Separado en la segunda planta
- Dependencia de servicio con baño y lavadero
ENGLISH
House with 5 bedrooms, office, 4 full bathrooms, staff quarters with bathroom, laundry room, living room, guest bathroom, separate formal and informal dining rooms, large kitchen, patio with pool, and family room/barbecue area with grill.
Space for a covered carport.
Two blocks from Cabildo Avenue and five blocks from Libertador Avenue.
Floor plans and a virtual tour are uploaded for a better understanding of the property.
Layout:
Ground Floor:
- Entrance and garage for one large car
- Reception hall with reception toilet and main staircase.
- Living room
- Main dining room
- Dining room
- Kitchen with service stairs to the utility room
- Patio with heated Pool
The main staircase leads to the first floor, and the service stairs lead to the second floor, where the utility room and laundry room are located.
First Floor
- Master bedroom with private bathroom, dressing room and second closet
- 3 bedrooms, one with private bathroom, and a third full bathroom
- Study or 5th bedroom
Second Floor
- Playroom / Workspace / Quincho with grill
- Study
- Full bathroom
- Terrace
Separate on the second floor
- Service quarters with bathroom and laundry room
Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSPP1,4 mln© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 3 annunci attivi entro 500 mUSD 1758/m²intervallo USD 1756–2305/m² · per questa superficie USD 720.063–945.194
Prezzo anomalo+94% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +15,6 % bagni · +14,5 % posto auto · +6,1 % età · -2,8 % superficie · +1,9 % sicurezza della zona · -1,9 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

  • Casa a BelgranoBelgrano · 300 m · 350 m² · 1956 · posto auto
    USD 1429/m²corretto 1758 · somiglianza 58
  • Casa di 5 locali a BelgranoBelgrano · 260 m · 369 m² · 5 locali · 1963
    USD 1680/m²corretto 2305 · somiglianza 48
  • Casa di 5 locali a BelgranoBelgrano · 370 m · 329 m² · 5 locali · 1986 · posto auto
    USD 1884/m²corretto 1756 · somiglianza 48

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Jose Hernandez a 330 m (4 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 41, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161
99
Sicurezza652 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
58
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdePlaza Barrancas de Belgrano a 600 m · 0 entro 500 m
36
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,5 km
78
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 330 m
  • SOllerosSubte · Línea D · 610 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERScuola · Nivel secundario común · 70 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoVerde · Plaza · 610 m
  • PPlaza J. J. PasoVerde · Plaza · 620 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversità · 470 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 550 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 930 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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