Дом, 8 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Дом · Продажа · Belgrano

Дом, 8 комн., Belgrano

Virrey Loreto Al 2100

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
410 м²
Крытая
355 м²
Комнаты
8
Спальни
5
Ванные
5
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Norte
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Casa de 5 dormitorios escritorio, 4 baños completos, dependencia con baño, lavadero, living, toilette de recepción, comedor principal y diario separado, cocina amplia, patio con pileta y family/quincho con parrilla.
Espacio para una cochera cubierta.
Ubicada estrategimacamente, se encuentra en una zona rodeada de embajadas, consulados y un nuevo polo gastronomico.
A 2 cuadras de Av. Cabildo y a 5 de Av. Libertador.
Se encuentran cargados los planos y un recorrido virtual, para mejor entendimiento de la propiedad.
Distribución:
Planta Baja:
- Ingreso y garaje para 1 auto grande
- Hall de recepción con toilette de recepción y escalera principal.
- Living
- Comedor principal
- Comedor diario
- Cocina con escalera de servicio para acceder a la dependencia
- Patio con pileta climatizada
Con escalera principal se accede al primer piso y por la escalera de servicio al segundo piso donde se encuentra la dependencia y lavadero.
Primer Piso
- Dormitorio principal en suite con vestidor y segundo cuarto para guardar ropa
- 3 dormitorios, uno en suite y tercer baño completo
- Escritorio o 5to dormitorio
Segunda planta
- Playroom / Workspace / Quincho con parrilla
- Escritorio / dormitorio de invitados con baño completo
- Terraza
Separado en la segunda planta
- Dependencia de servicio con baño y lavadero
ENGLISH
House with 5 bedrooms, office, 4 full bathrooms, staff quarters with bathroom, laundry room, living room, guest bathroom, separate formal and informal dining rooms, large kitchen, patio with pool, and family room/barbecue area with grill.
Space for a covered carport.
Two blocks from Cabildo Avenue and five blocks from Libertador Avenue.
Floor plans and a virtual tour are uploaded for a better understanding of the property.
Layout:
Ground Floor:
- Entrance and garage for one large car
- Reception hall with reception toilet and main staircase.
- Living room
- Main dining room
- Dining room
- Kitchen with service stairs to the utility room
- Patio with heated Pool
The main staircase leads to the first floor, and the service stairs lead to the second floor, where the utility room and laundry room are located.
First Floor
- Master bedroom with private bathroom, dressing room and second closet
- 3 bedrooms, one with private bathroom, and a third full bathroom
- Study or 5th bedroom
Second Floor
- Playroom / Workspace / Quincho with grill
- Study
- Full bathroom
- Terrace
Separate on the second floor
- Service quarters with bathroom and laundry room
Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSPP1,4 млн© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность D

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 3USD 1 758/m²диапазон USD 1 756–2 305/м² · для этой площади USD 720 063–945 194
Нетипичная цена+94 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +15,6 % санузлы · +14,5 % машино-место · +6,1 % возраст здания · -2,8 % площадь · +1,9 % безопасность окружения · -1,9 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, BelgranoBelgrano · 300 м · 350 м² · 1956 · машино-место
    USD 1 429/m²с поправкой 1 758 · сходство 58
  • Дом, 5 комн., BelgranoBelgrano · 260 м · 369 м² · 5 комн. · 1963
    USD 1 680/m²с поправкой 2 305 · сходство 48
  • Дом, 5 комн., BelgranoBelgrano · 370 м · 329 м² · 5 комн. · 1986 · машино-место
    USD 1 884/m²с поправкой 1 756 · сходство 48

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Jose Hernandez — 330 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 41, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161
99
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 652 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
58
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 70 м
100
Зелёные зоныPlaza Barrancas de Belgrano — 600 м · в радиусе 500 м: 0
36
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1,5 км
78
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 330 м
  • SOllerosSubte · Línea D · 610 м
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERШкола · Nivel secundario común · 70 м
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 м
  • ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
  • PPlaza Barrancas de BelgranoЗелёная зона · Plaza · 610 м
  • PPlaza J. J. PasoЗелёная зона · Plaza · 620 м
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 470 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 550 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 930 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.