Casa de 8 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Casa · Venda · Belgrano

Casa de 8 ambientes em Belgrano

Virrey Loreto Al 2100

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
410 m²
Coberta
355 m²
Ambientes
8
Quartos
5
Banheiros
5
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Casa de 5 dormitorios escritorio, 4 baños completos, dependencia con baño, lavadero, living, toilette de recepción, comedor principal y diario separado, cocina amplia, patio con pileta y family/quincho con parrilla.
Espacio para una cochera cubierta.
Ubicada estrategimacamente, se encuentra en una zona rodeada de embajadas, consulados y un nuevo polo gastronomico.
A 2 cuadras de Av. Cabildo y a 5 de Av. Libertador.
Se encuentran cargados los planos y un recorrido virtual, para mejor entendimiento de la propiedad.
Distribución:
Planta Baja:
- Ingreso y garaje para 1 auto grande
- Hall de recepción con toilette de recepción y escalera principal.
- Living
- Comedor principal
- Comedor diario
- Cocina con escalera de servicio para acceder a la dependencia
- Patio con pileta climatizada
Con escalera principal se accede al primer piso y por la escalera de servicio al segundo piso donde se encuentra la dependencia y lavadero.
Primer Piso
- Dormitorio principal en suite con vestidor y segundo cuarto para guardar ropa
- 3 dormitorios, uno en suite y tercer baño completo
- Escritorio o 5to dormitorio
Segunda planta
- Playroom / Workspace / Quincho con parrilla
- Escritorio / dormitorio de invitados con baño completo
- Terraza
Separado en la segunda planta
- Dependencia de servicio con baño y lavadero
ENGLISH
House with 5 bedrooms, office, 4 full bathrooms, staff quarters with bathroom, laundry room, living room, guest bathroom, separate formal and informal dining rooms, large kitchen, patio with pool, and family room/barbecue area with grill.
Space for a covered carport.
Two blocks from Cabildo Avenue and five blocks from Libertador Avenue.
Floor plans and a virtual tour are uploaded for a better understanding of the property.
Layout:
Ground Floor:
- Entrance and garage for one large car
- Reception hall with reception toilet and main staircase.
- Living room
- Main dining room
- Dining room
- Kitchen with service stairs to the utility room
- Patio with heated Pool
The main staircase leads to the first floor, and the service stairs lead to the second floor, where the utility room and laundry room are located.
First Floor
- Master bedroom with private bathroom, dressing room and second closet
- 3 bedrooms, one with private bathroom, and a third full bathroom
- Study or 5th bedroom
Second Floor
- Playroom / Workspace / Quincho with grill
- Study
- Full bathroom
- Terrace
Separate on the second floor
- Service quarters with bathroom and laundry room
Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSPP1,4M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 3 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.758/m²faixa USD 1.756–2.305/m² · para esta metragem USD 720.063–945.194
Preço atípico+94% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +15,6 % banheiros · +14,5 % garagem · +6,1 % idade · -2,8 % metragem · +1,9 % segurança do entorno · -1,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Jose Hernandez a 330 m (4 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 41, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161
99
Segurança652 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
58
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 70 m
100
Áreas verdesPlaza Barrancas de Belgrano a 600 m · 0 em 500 m
36
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,5 km
78
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 330 m
  • SOllerosMetrô · Línea D · 610 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTEREscola · Nivel secundario común · 70 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoÁrea verde · Plaza · 610 m
  • PPlaza J. J. PasoÁrea verde · Plaza · 620 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 470 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 550 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 930 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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