1 / 5 · altre 25 nell'annuncioCasa di 4 locali a Belgrano
Zapata 500
I dati
- Superficie totale
- 170 m²
- Coperta
- 150 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 4
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
[MEL-15020]
Hermosa Casa de Época 170 m² 3 Dormitorios + Patio + Terraza con Quincho Cochera
Casa de estilo tradicional porteño, desarrollada en dos plantas, con una excelente distribución y todo el encanto original: carpinterías macizas, vitrales, molduras, pisos de madera y gran luminosidad natural.
Una propiedad sólida, súper funcional y con espacios amplios, ideal para familias que busquen carácter, metros y lugar al aire libre en una zona urbana consolidada.
Características principales
Superficie total: 170 m²
Distribución en dos plantas
3 dormitorios amplios
2 baños completos + toilette + baño de servicio
Patio interno típico de casa chorizo con muy buena luz
Terraza con quincho cerrado (ideal reuniones, parrilla, espacio social)
Cochera cubierta para un auto
Cocina independiente con salida al patio
Living y comedor separados con detalles originales
Gran potencial de modernización manteniendo la estructura clásica
Planta Baja
Ingreso y distribución
Entrada a través de un hall con pisos calcáreos originales y puerta de época con vitrales. Circulación típica de casa antigua, sólida y elegante.
Living principal
Espacio íntimo con ventanal a la calle, molduras originales, pisos de madera y araña clásica. Perfecto como sala de estar o living de recepción.
Comedor independiente
Gran ambiente con salida al patio, luz natural, techos altos, molduras y mobiliario noble. Ideal para reuniones y vida familiar. Cocina
Cocina independiente con doble mesada y ventilación natural. Con salida directa al patio, lo que brinda excelente conexión con el exterior.
Patio típico, con paredes altas, ideal para plantas, mesa de desayuno o espacio de descanso.
Toilette + Baño de servicio
Cochera cubierta para un auto con portón de madera maciza en impecable estado.
Planta Alta
Tres dormitorios amplios
Todos con muy buenos metros, techos altos y excelente circulación de aire.
Dos baños completos
Con ventilación natural.
Terraza con quincho cerrado
Espacio amplio, perfecto para reuniones sociales, parrilla o incluso generar un estudio, escritorio o playroom.
Fortalezas de la propiedad
Casa con carácter y personalidad, muy difícil de encontrar en el mercado actual.
Ambientes amplios y con luz natural.
Estructura sólida, ideal para mantener lo original o modernizarla a gusto.
Espacios exteriores (patio + terraza).
Quincho cerrado funcional todo el año.
Cochera propia.
-7062-
Acepta mascotas: Sí
Ambientes:
Dormitorio - Dimensiones: 4.05x3.95 mts.
Dormitorio - Dimensiones: 4.05x4.05 mts.
Depósito - Dimensiones: 2.65x2 mts.
Depósito - Dimensiones: 3.5x1.15 mts.
Quincho - Dimensiones: 4.05x2.7 mts.
Garage - Dimensiones: 4.55x2.35 mts.
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento
Otros Servicios:
Termotanque, Vivienda multifamiliar
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabili
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,6 % età · +14,5 % posto auto · +10,1 % bagni · -7,5 % superficie · -2,5 % sicurezza della zona · +1,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 4 locali a BelgranoBelgrano · 310 m · 110 m² · 4 locali · 1946USD 3045/m²corretto 4056 · somiglianza 41
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SOllerosSubte · Línea D · 330 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 770 m
- EJUANA MANSOScuola · Nivel primario común · 60 m
- EJII N°12 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza de los ColegialesVerde · Plaza · 490 m
- PParque Ferroviario ColegialesVerde · Parque · 630 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 680 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversità · 730 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 360 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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