1 / 5 · 25 mais no anúncioCasa de 4 ambientes em Belgrano
Zapata 500
Ficha
- Metragem total
- 170 m²
- Coberta
- 150 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 4
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
[MEL-15020]
Hermosa Casa de Época 170 m² 3 Dormitorios + Patio + Terraza con Quincho Cochera
Casa de estilo tradicional porteño, desarrollada en dos plantas, con una excelente distribución y todo el encanto original: carpinterías macizas, vitrales, molduras, pisos de madera y gran luminosidad natural.
Una propiedad sólida, súper funcional y con espacios amplios, ideal para familias que busquen carácter, metros y lugar al aire libre en una zona urbana consolidada.
Características principales
Superficie total: 170 m²
Distribución en dos plantas
3 dormitorios amplios
2 baños completos + toilette + baño de servicio
Patio interno típico de casa chorizo con muy buena luz
Terraza con quincho cerrado (ideal reuniones, parrilla, espacio social)
Cochera cubierta para un auto
Cocina independiente con salida al patio
Living y comedor separados con detalles originales
Gran potencial de modernización manteniendo la estructura clásica
Planta Baja
Ingreso y distribución
Entrada a través de un hall con pisos calcáreos originales y puerta de época con vitrales. Circulación típica de casa antigua, sólida y elegante.
Living principal
Espacio íntimo con ventanal a la calle, molduras originales, pisos de madera y araña clásica. Perfecto como sala de estar o living de recepción.
Comedor independiente
Gran ambiente con salida al patio, luz natural, techos altos, molduras y mobiliario noble. Ideal para reuniones y vida familiar. Cocina
Cocina independiente con doble mesada y ventilación natural. Con salida directa al patio, lo que brinda excelente conexión con el exterior.
Patio típico, con paredes altas, ideal para plantas, mesa de desayuno o espacio de descanso.
Toilette + Baño de servicio
Cochera cubierta para un auto con portón de madera maciza en impecable estado.
Planta Alta
Tres dormitorios amplios
Todos con muy buenos metros, techos altos y excelente circulación de aire.
Dos baños completos
Con ventilación natural.
Terraza con quincho cerrado
Espacio amplio, perfecto para reuniones sociales, parrilla o incluso generar un estudio, escritorio o playroom.
Fortalezas de la propiedad
Casa con carácter y personalidad, muy difícil de encontrar en el mercado actual.
Ambientes amplios y con luz natural.
Estructura sólida, ideal para mantener lo original o modernizarla a gusto.
Espacios exteriores (patio + terraza).
Quincho cerrado funcional todo el año.
Cochera propia.
-7062-
Acepta mascotas: Sí
Ambientes:
Dormitorio - Dimensiones: 4.05x3.95 mts.
Dormitorio - Dimensiones: 4.05x4.05 mts.
Depósito - Dimensiones: 2.65x2 mts.
Depósito - Dimensiones: 3.5x1.15 mts.
Quincho - Dimensiones: 4.05x2.7 mts.
Garage - Dimensiones: 4.55x2.35 mts.
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento
Otros Servicios:
Termotanque, Vivienda multifamiliar
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveis
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,6 % idade · +14,5 % garagem · +10,1 % banheiros · -7,5 % metragem · -2,5 % segurança do entorno · +1,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 310 m · 110 m² · 4 amb. · 1946USD 3.045/m²ajustado 4.056 · similaridade 41
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SOllerosMetrô · Línea D · 330 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 770 m
- EJUANA MANSOEscola · Nivel primario común · 60 m
- EJII N°12 DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza de los ColegialesÁrea verde · Plaza · 490 m
- PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 630 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidade · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 680 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidade · 730 m
- CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 360 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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