1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Belgrano
Zapata 500
Les données
- Surface totale
- 170 m²
- Couverte
- 150 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 4
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
[MEL-15020]
Hermosa Casa de Época 170 m² 3 Dormitorios + Patio + Terraza con Quincho Cochera
Casa de estilo tradicional porteño, desarrollada en dos plantas, con una excelente distribución y todo el encanto original: carpinterías macizas, vitrales, molduras, pisos de madera y gran luminosidad natural.
Una propiedad sólida, súper funcional y con espacios amplios, ideal para familias que busquen carácter, metros y lugar al aire libre en una zona urbana consolidada.
Características principales
Superficie total: 170 m²
Distribución en dos plantas
3 dormitorios amplios
2 baños completos + toilette + baño de servicio
Patio interno típico de casa chorizo con muy buena luz
Terraza con quincho cerrado (ideal reuniones, parrilla, espacio social)
Cochera cubierta para un auto
Cocina independiente con salida al patio
Living y comedor separados con detalles originales
Gran potencial de modernización manteniendo la estructura clásica
Planta Baja
Ingreso y distribución
Entrada a través de un hall con pisos calcáreos originales y puerta de época con vitrales. Circulación típica de casa antigua, sólida y elegante.
Living principal
Espacio íntimo con ventanal a la calle, molduras originales, pisos de madera y araña clásica. Perfecto como sala de estar o living de recepción.
Comedor independiente
Gran ambiente con salida al patio, luz natural, techos altos, molduras y mobiliario noble. Ideal para reuniones y vida familiar. Cocina
Cocina independiente con doble mesada y ventilación natural. Con salida directa al patio, lo que brinda excelente conexión con el exterior.
Patio típico, con paredes altas, ideal para plantas, mesa de desayuno o espacio de descanso.
Toilette + Baño de servicio
Cochera cubierta para un auto con portón de madera maciza en impecable estado.
Planta Alta
Tres dormitorios amplios
Todos con muy buenos metros, techos altos y excelente circulación de aire.
Dos baños completos
Con ventilación natural.
Terraza con quincho cerrado
Espacio amplio, perfecto para reuniones sociales, parrilla o incluso generar un estudio, escritorio o playroom.
Fortalezas de la propiedad
Casa con carácter y personalidad, muy difícil de encontrar en el mercado actual.
Ambientes amplios y con luz natural.
Estructura sólida, ideal para mantener lo original o modernizarla a gusto.
Espacios exteriores (patio + terraza).
Quincho cerrado funcional todo el año.
Cochera propia.
-7062-
Acepta mascotas: Sí
Ambientes:
Dormitorio - Dimensiones: 4.05x3.95 mts.
Dormitorio - Dimensiones: 4.05x4.05 mts.
Depósito - Dimensiones: 2.65x2 mts.
Depósito - Dimensiones: 3.5x1.15 mts.
Quincho - Dimensiones: 4.05x2.7 mts.
Garage - Dimensiones: 4.55x2.35 mts.
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento
Otros Servicios:
Termotanque, Vivienda multifamiliar
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,6 % âge · +14,5 % parking · +10,1 % salles de bains · -7,5 % surface · -2,5 % sécurité du quartier · +1,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 310 m · 110 m² · 4 p. · 1946USD 3 045/m²ajusté 4 056 · similarité 41
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SOllerosSubte · Línea D · 330 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 770 m
- EJUANA MANSOÉcole · Nivel primario común · 60 m
- EJII N°12 DE 09École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza de los ColegialesEspace vert · Plaza · 490 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspace vert · Parque · 630 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 680 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversité · 730 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 360 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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