Ufficio di 5 locali a Belgrano — foto 1 di 81 / 8 · altre 40 nell'annuncio
Ufficio · In vendita · Belgrano

Ufficio di 5 locali a Belgrano

Ramsay al 1800

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
198 m²
Coperta
198 m²
Locali
5
Età
35 anni (1991)
Posti auto
1
Expensas
ARS 800.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Contacto y Tasaciones al: Ver datos . 2250Hermoso Oficinaen Duplex con Vista a los Bosques de Palermo1er Piso: Living con Varios lugares para despachos, cocina, toilette, dependencia y baño de servicio112. 63metros2 do Piso: 4 Despachos (una de ellas en Suite) +1 Baño completo1 de las habitaciones posee balcon78 + 5. 33 semicubiertos+ 2 mts balconTotal: 198. 93Cochera fija en pbbauleraCocina con Dependencia y Baño de ServicioAire Frio Calor por DuctosExpensas: $800. 000(al 27/04/26) © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPHEEEEE710k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 3 annunci attivi entro 1 kmUSD 2768/m²intervallo USD 2198–3242/m² · per questa superficie USD 435.266–641.943
+30% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 710.000; i comparabili corretti indicano USD 548.003.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -8,7 % età · -4,7 % bagni · -3,2 % distanza dalla subte · +2,3 % sicurezza della zona · -2 % superficie · +2 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

  • Ufficio a BelgranoBelgrano · 170 m · 118 m² · 2011 · posto auto
    USD 4068/m²corretto 3242 · somiglianza 48
  • Ufficio a BelgranoBelgrano · 960 m · 177 m² · 2014 · posto auto
    USD 2599/m²corretto 2198 · somiglianza 44
  • Ufficio di 1 locali a BelgranoBelgrano · 970 m · 197 m² · 1 locali · 1976 · posto auto
    USD 2665/m²corretto 2768 · somiglianza 39

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Olleros a 1,8 km (23 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 42, 107, 130
57
Sicurezza206 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
87
Scuole7 entro 800 m · la più vicina a 430 m
65
VerdePlaza Federación de Rusia a 80 m · 6 entro 500 m
100
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 330 m
100
  • ELICEO FRANCO ARGENTINO JEAN MERMOZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROScuola · Nivel secundario común · 490 m
  • EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZScuola · Nivel primario común · 550 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 330 m
  • PPlaza Federación de RusiaVerde · Plaza · 80 m
  • PPlaza Ing. Félix AguilarVerde · Plaza · 220 m
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversità · 490 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 760 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariato · 580 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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