משרד, 5 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 40 במודעה
משרד · למכירה · Belgrano

משרד, 5 חד׳, Belgrano

Ramsay al 1800

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
198 מ״ר
מקורה
198 מ״ר
חדרים
5
גיל הבניין
35 שנים (1991)
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 800,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Contacto y Tasaciones al: Ver datos . 2250Hermoso Oficinaen Duplex con Vista a los Bosques de Palermo1er Piso: Living con Varios lugares para despachos, cocina, toilette, dependencia y baño de servicio112. 63metros2 do Piso: 4 Despachos (una de ellas en Suite) +1 Baño completo1 de las habitaciones posee balcon78 + 5. 33 semicubiertos+ 2 mts balconTotal: 198. 93Cochera fija en pbbauleraCocina con Dependencia y Baño de ServicioAire Frio Calor por DuctosExpensas: $800. 000(al 27/04/26) © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 21 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPHEEEEE710k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 3 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 2,768/m²טווח USD 2,198–3,242/m² · לשטח הזה USD 435,266–641,943
‎+30% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 710,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 548,003.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-8.7 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-3.2 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+2.3 % ביטחון בסביבה · ‎-2 % שטח · ‎+2 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • משרד ב-BelgranoBelgrano · 170 מ׳ · 118 מ״ר · 2011 · חניה
    USD 4,068/m²מתוקנן 3,242 · דמיון 48
  • משרד ב-BelgranoBelgrano · 960 מ׳ · 177 מ״ר · 2014 · חניה
    USD 2,599/m²מתוקנן 2,198 · דמיון 44
  • משרד, 1 חד׳, BelgranoBelgrano · 970 מ׳ · 197 מ״ר · 1 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 2,665/m²מתוקנן 2,768 · דמיון 39

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה78 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Olleros במרחק 1.8 ק״מ (23 דק׳ הליכה) · 3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 42, 107, 130
57
ביטחון206 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
87
בתי ספר7 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 430 מ׳
65
שטחים ירוקיםPlaza Federación de Rusia במרחק 80 מ׳ · 6 בטווח 500 מ׳
100
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 330 מ׳
100
  • ELICEO FRANCO ARGENTINO JEAN MERMOZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 מ׳
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROבית ספר · Nivel secundario común · 490 מ׳
  • EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZבית ספר · Nivel primario común · 550 מ׳
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)בית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 330 מ׳
  • PPlaza Federación de Rusiaשטח ירוק · Plaza · 80 מ׳
  • PPlaza Ing. Félix Aguilarשטח ירוק · Plaza · 220 מ׳
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el Movimientoאוניברסיטה · 490 מ׳
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de Gobiernאוניברסיטה · 760 מ׳
  • CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 580 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.