1 / 5 · altre 23 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Belgrano
Virrey Arredondo Al 2400 - Piso 7
I dati
- Superficie totale
- 145 m²
- Coperta
- 110 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 39 anni (1987)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
LUMINOSO SEMIPISO DE 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA | AMPLIO BALCóN TERRAZA EN BELGRANO
Inmejorable disposición Noroeste en excelente séptimo piso!
Ingreso por living comedor con acceso a amplio balcón aterrazado que posee una amplia parrilla y vista al frente - Cocina independiente con comedor diario, barra desayunadora y entrada de servicio - Toilette de recepción - 2 Dormitorios con placard y acceso al balcón - Tercer Dormitorio con placard a pulmón de edificio - 2 Baños completos (Uno con bañera y otro con ducha) - Dependencia de servicio - Lavadero que ventila al aire/ luz
El departamento cuenta con baulera propia y Espacio guardacoches rotativo de acceso libre.
DETALLES:
- Cañerías y circuito eléctrico totalmente actualizado
- Agua caliente central
- Calefacción por losa radiante central
- Aires acondicionados frio y frio/ calor
- Palier privado
- Anafe a gas
- Horno con sistema dual (gas y electricidad)
- Parrilla en balcón
- Conexión para lavavajillas
- Puertas blindadas
- Doble circulación
- Ventilación cruzada
- Apto crédito
EDIFICIO:
- Antiguedad: 39 años
- Pisos: 8
- Departamentos por piso: 2
- Ascensores principales: 2
- Ascensores de servicio: 1
- Encargado con vivienda
- Espacio para bicicletas
- Servicio privado de seguridad
SUPERFICIES SEGUN ESCRITURA:
- Cubierta: 110,22 m2
- Semicubierta: 3,31 m2
- Descubierta: 31,86 m2
- Total: 145,39m2
GASTOS:
- Expensas: $438.000 (Junio 2026)
- ABL: $116.000
UBICACION:
Virrey Arredondo al 2400 (Entre Av. Cabildo y Ciudad de la Paz). En el barrio de Belgrano, excelente ubicación cercana a importantes medios de transporte, como la estación "José Hernández" del subte línea D, la estación "Colegiales" del tren Mitre y el Metrobús Norte. Ubicada a pasos del pulmón verde de estación Colegiales.
Visitar sólo acompañado por personal de la firma.
BELGA INMOBILIARIA S.A.
Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +6,1 % età · +4,9 % bagni · -1,7 % verde · -1,4 % superficie · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · stesso indirizzo · 145 m² · 4 locali · 1987 · posto autoUSD 2690/m²corretto 2690 · somiglianza 97
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 160 m
- SOllerosSubte · Línea D · 650 m
- ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASScuola · Nivel secundario común · 200 m
- ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- PPlaza J. J. PasoVerde · Plaza · 410 m
- PParque Ferroviario ColegialesVerde · Parque · 560 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversità · 680 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 740 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 910 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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