1 / 5 · 23 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Belgrano
Virrey Arredondo Al 2400 - Piso 7
Les données
- Surface totale
- 145 m²
- Couverte
- 110 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 39 ans (1987)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
LUMINOSO SEMIPISO DE 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA | AMPLIO BALCóN TERRAZA EN BELGRANO
Inmejorable disposición Noroeste en excelente séptimo piso!
Ingreso por living comedor con acceso a amplio balcón aterrazado que posee una amplia parrilla y vista al frente - Cocina independiente con comedor diario, barra desayunadora y entrada de servicio - Toilette de recepción - 2 Dormitorios con placard y acceso al balcón - Tercer Dormitorio con placard a pulmón de edificio - 2 Baños completos (Uno con bañera y otro con ducha) - Dependencia de servicio - Lavadero que ventila al aire/ luz
El departamento cuenta con baulera propia y Espacio guardacoches rotativo de acceso libre.
DETALLES:
- Cañerías y circuito eléctrico totalmente actualizado
- Agua caliente central
- Calefacción por losa radiante central
- Aires acondicionados frio y frio/ calor
- Palier privado
- Anafe a gas
- Horno con sistema dual (gas y electricidad)
- Parrilla en balcón
- Conexión para lavavajillas
- Puertas blindadas
- Doble circulación
- Ventilación cruzada
- Apto crédito
EDIFICIO:
- Antiguedad: 39 años
- Pisos: 8
- Departamentos por piso: 2
- Ascensores principales: 2
- Ascensores de servicio: 1
- Encargado con vivienda
- Espacio para bicicletas
- Servicio privado de seguridad
SUPERFICIES SEGUN ESCRITURA:
- Cubierta: 110,22 m2
- Semicubierta: 3,31 m2
- Descubierta: 31,86 m2
- Total: 145,39m2
GASTOS:
- Expensas: $438.000 (Junio 2026)
- ABL: $116.000
UBICACION:
Virrey Arredondo al 2400 (Entre Av. Cabildo y Ciudad de la Paz). En el barrio de Belgrano, excelente ubicación cercana a importantes medios de transporte, como la estación "José Hernández" del subte línea D, la estación "Colegiales" del tren Mitre y el Metrobús Norte. Ubicada a pasos del pulmón verde de estación Colegiales.
Visitar sólo acompañado por personal de la firma.
BELGA INMOBILIARIA S.A.
Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -1,7 % espaces verts · -0,9 % surface · -0,7 % sécurité du quartier · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 160 m
- SOllerosSubte · Línea D · 650 m
- ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASÉcole · Nivel secundario común · 200 m
- ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- PPlaza J. J. PasoEspace vert · Plaza · 410 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspace vert · Parque · 560 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversité · 680 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 740 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 910 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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