1 / 5 · 23 más en el avisoSemipiso - Venta - 4 Ambientes - Dependencia - Balcón Terraza - Espacio Guardacoches - Belgrano
Virrey Arredondo Al 2400 - Piso 7
Ficha
- Superficie total
- 145 m²
- Cubierta
- 110 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 39 años (1987)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
LUMINOSO SEMIPISO DE 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA | AMPLIO BALCóN TERRAZA EN BELGRANO
Inmejorable disposición Noroeste en excelente séptimo piso!
Ingreso por living comedor con acceso a amplio balcón aterrazado que posee una amplia parrilla y vista al frente - Cocina independiente con comedor diario, barra desayunadora y entrada de servicio - Toilette de recepción - 2 Dormitorios con placard y acceso al balcón - Tercer Dormitorio con placard a pulmón de edificio - 2 Baños completos (Uno con bañera y otro con ducha) - Dependencia de servicio - Lavadero que ventila al aire/ luz
El departamento cuenta con baulera propia y Espacio guardacoches rotativo de acceso libre.
DETALLES:
- Cañerías y circuito eléctrico totalmente actualizado
- Agua caliente central
- Calefacción por losa radiante central
- Aires acondicionados frio y frio/ calor
- Palier privado
- Anafe a gas
- Horno con sistema dual (gas y electricidad)
- Parrilla en balcón
- Conexión para lavavajillas
- Puertas blindadas
- Doble circulación
- Ventilación cruzada
- Apto crédito
EDIFICIO:
- Antiguedad: 39 años
- Pisos: 8
- Departamentos por piso: 2
- Ascensores principales: 2
- Ascensores de servicio: 1
- Encargado con vivienda
- Espacio para bicicletas
- Servicio privado de seguridad
SUPERFICIES SEGUN ESCRITURA:
- Cubierta: 110,22 m2
- Semicubierta: 3,31 m2
- Descubierta: 31,86 m2
- Total: 145,39m2
GASTOS:
- Expensas: $438.000 (Junio 2026)
- ABL: $116.000
UBICACION:
Virrey Arredondo al 2400 (Entre Av. Cabildo y Ciudad de la Paz). En el barrio de Belgrano, excelente ubicación cercana a importantes medios de transporte, como la estación "José Hernández" del subte línea D, la estación "Colegiales" del tren Mitre y el Metrobús Norte. Ubicada a pasos del pulmón verde de estación Colegiales.
Visitar sólo acompañado por personal de la firma.
BELGA INMOBILIARIA S.A.
Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -1,7 % espacios verdes · -0,9 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Semipiso - Venta - 4 Ambientes - Dependencia - Balcón Terraza - Espacio Guardacoches - BelgranoBelgrano · misma dirección · 145 m² · 4 amb · 1987 · cocheraUSD 2.690/m²ajustado 2.690 · similitud 97
Venta Belgrano 4 Amb Con Dependencia Y CocheraBelgrano · 200 m · 134 m² · 4 amb · 1987 · cocheraUSD 2.388/m²ajustado 2.341 · similitud 86
Venta 4 Ambientes Belgrano Cochera Y BalconBelgrano · 310 m · 138 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.391/m²ajustado 2.366 · similitud 83
Dueño Vende Departamento en venta en BelgranoBelgrano · 150 m · 130 m² · 4 amb · cocheraUSD 3.069/m²ajustado 3.027 · similitud 83
Venta. Departamento 4 Ambientes. Apto Credito. BelgranoBelgrano · 290 m · 152 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 2.421/m²ajustado 2.376 · similitud 82- Piso Reciclado con Balcón Terraza y Vista Abierta Al Verde – BelgranoBelgrano · 360 m · 139 m² · 4 ambUSD 2.770/m²ajustado 3.170 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 160 m
- SOllerosSubte · Línea D · 650 m
- ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASEscuela · Nivel secundario común · 200 m
- ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 410 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 560 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 680 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 740 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.