Appartamento di 4 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 4 locali a Belgrano

Cuba Al 2600

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
110 m²
Coperta
91 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
25 anni (2001)
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente departamento de 4 ambientes con cochera en Belgrano.
La unidad cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón corrido al frente. El dormitorio principal también tiene acceso a este balcón, mientras que los otros dos dormitorios se encuentran al contrafrente, ambos con salida a un segundo balcón, lo que aporta muy buena ventilación y luz natural.
Dispone de cocina con comedor diario, lavadero independiente, dos baños completos y toilette. Además, cuenta con calefacción individual por radiadores, equipos de aire acondicionado y pisos de parquet.
Incluye cochera y es apto profesional.
Ubicado en una excelente zona de Belgrano, a pocas cuadras de Av. Cabildo y Av. Congreso, con gran conectividad gracias a la cercanía de múltiples líneas de colectivo, subte y una amplia variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas.
Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacio y una ubicación estratégica.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEESPPSP330k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2865/m²intervallo USD 2654–3350/m² · per questa superficie USD 291.955–368.518
+5% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 330.000; i comparabili corretti indicano USD 315.133.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +2,3 % età · -0,7 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 370 m (5 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 107, 114, 152, 161, 168, 184
96
Sicurezza833 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
46
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 80 m
100
VerdePlaza Alberti a 160 m · 1 entro 500 m
74
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,5 km
78
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 370 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 690 m
  • EMILENIO IIIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EDR. JUAN BALESTRAScuola · Nivel primario común · 170 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Scuola · Nivel secundario común · 180 m
  • PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 160 m
  • PPlaza NoruegaVerde · Plaza · 640 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 680 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 470 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 710 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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