1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento En Venta - 4 Ambientes - Cochera - Balcón - Belgrano
Cuba Al 2600
Ficha
- Superficie total
- 110 m²
- Cubierta
- 91 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Cocheras
- 1
Descripción
Excelente departamento de 4 ambientes con cochera en Belgrano.
La unidad cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón corrido al frente. El dormitorio principal también tiene acceso a este balcón, mientras que los otros dos dormitorios se encuentran al contrafrente, ambos con salida a un segundo balcón, lo que aporta muy buena ventilación y luz natural.
Dispone de cocina con comedor diario, lavadero independiente, dos baños completos y toilette. Además, cuenta con calefacción individual por radiadores, equipos de aire acondicionado y pisos de parquet.
Incluye cochera y es apto profesional.
Ubicado en una excelente zona de Belgrano, a pocas cuadras de Av. Cabildo y Av. Congreso, con gran conectividad gracias a la cercanía de múltiples líneas de colectivo, subte y una amplia variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas.
Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacio y una ubicación estratégica.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +2,3 % antigüedad · -0,7 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Amb, Cochera, Balcón, BelgranoBelgrano · 40 m · 112 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 2.768/m²ajustado 2.760 · similitud 95
Venta Semipiso 4 Ambientes En Belgrano Con Mucha Luz Natural- Apto CreditoBelgrano · 130 m · 106 m² · 4 amb · 1996USD 1.981/m²ajustado 2.300 · similitud 89- Semipiso al frente con cochera todo reciclado en 2023Belgrano · 90 m · 106 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.500/m²ajustado 2.654 · similitud 87
Venta Departamento Cuatro Ambientes con Balcon Terraza - BelgranoBelgrano · 140 m · 117 m² · 4 ambUSD 4.237/m²ajustado 4.897 · similitud 86
Departamento 4amb/bcon/cochera FlippingBelgrano · 70 m · 121 m² · 4 amb · 1980 · cocheraUSD 2.149/m²ajustado 2.379 · similitud 83
Departamento en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - BelgranoBelgrano · 160 m · 94 m² · 4 amb · 2009 · cocheraUSD 3.032/m²ajustado 2.865 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 370 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 690 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EDR. JUAN BALESTRAEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 180 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 160 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 640 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 680 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 470 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.