Appartamento di 5 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 5 locali a Belgrano

Vidal Al 2200

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
206 m²
Coperta
175 m²
Locali
5
Camere
3
Bagni
2
Età
0 anni (2026)
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ubicado en el codiciado barrio de Belgrano, en Capital Federal, este espacioso departamento en la dirección Vidal 2200 Piso 4 ofrece una oportunidad única de vivir en una de las zonas más deseadas de Buenos Aires. Con escritura inmediata, este inmueble de frente cuenta con una superficie total de 206,61 M2, ideal para familias que buscan comodidad y estilo.
El departamento dispone de un total de cinco ambientes, incluyendo un amplio living comedor con balcón terraza, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. Con tres habitaciones ,una en suite, cada una equipada con closets, el espacio ofrece privacidad y confort. Dos baños completos y un baño de servicio aseguran funcionalidad para el día a día.
La cocina moderna con comedor diario y lavadero integrado es un sueño para cualquier chef, mientras que las comodidades adicionales como baulera, palier privado y cochera fija cubierta elevan la experiencia de vida. Los servicios esenciales de agua corriente, gas natural, electricidad y cable están incluidos, junto con los beneficios de una losa radiante general y seguridad las 24 horas.
El edificio cuenta con dos ascensores, parrilla, y un SUM (Salón de Usos Múltiples) para eventos y reuniones. La propiedad se encuentra vacía, lista para ser habitada,
Yankel Group SAS - Jonathan Saposnik Mat. No 6410 (CUCICBA)
Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza.
Se deja expresa constancia que

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2726/m²intervallo USD 2247–3558/m² · per questa superficie USD 462.824–732.981
-31% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 390.000; i comparabili corretti indicano USD 561.496.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,6 % età · +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -3,2 % superficie · +0,9 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juramento a 460 m (6 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 67, 107, 113, 114, 133, 151
91
Sicurezza1047 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
33
Scuole30 entro 800 m · la più vicina a 130 m
100
VerdePlaza Noruega a 270 m · 2 entro 500 m
83
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 910 m
97
  • SJuramentoSubte · Línea D · 460 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 840 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10Scuola · Nivel secundario común · 130 m
  • ECBO N° 3 OLGA COSSETINI DE 10Scuola · Nivel secundario común · 170 m
  • EJUAN BAUTISTA ALBERDIScuola · Nivel primario común · 240 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
  • PPlaza NoruegaVerde · Plaza · 270 m
  • PPlaza de los OlmosVerde · Plaza · 490 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 570 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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