Appartamento di 5 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 5 locali a Belgrano

Mendoza 2700

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
209 m²
Coperta
164 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
3
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Exclusivo 5 ambientes totalmente refaccionado a nuevo en el corazón de Belgrano
Ubicado sobre Mendoza 2788, en una de las calles más buscadas de Belgrano, este espectacular departamento combina amplitud, diseño, excelentes terminaciones y una ubicación privilegiada.
La propiedad fue completamente refaccionada y modernizada, ofreciendo ambientes generosos, una distribución funcional y una luminosidad excepcional gracias a su orientación y sus amplias vistas abiertas.
Uno de sus grandes diferenciales es su espectacular terraza con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre, junto con la comodidad de contar con cochera y amplios espacios interiores pensados para una vida familiar.
Características principales:
Cochera
Gran terraza con vista abierta y parrilla
4 dormitorios
3 baños completos
Toilette de recepción
Totalmente refaccionado a nuevo
Aires acondicionados frío/calor instalados en todos los ambientes
Excelente calidad constructiva y terminaciones modernas
Su ubicación es uno de sus mayores atributos: rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercios, colegios y espacios verdes, con excelente conectividad gracias a la cercanía del Subte D, la estación Belgrano R del Ferrocarril Mitre y múltiples líneas de colectivo.
Además, se ofrece a un valor sumamente competitivo dentro del mercado actual para una propiedad de estas características en Belgrano.
Una oportunidad única para quienes buscan un departamento de categoría, completamente renovado, con amplios espacios interiores y exteriores, excelente luz natural y una ubicación inmejorable.
Expensas aproximadas: $800.000.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Tomas O'Reilly
- KP531845 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESPPP429k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1980/m²intervallo USD 1790–2642/m² · per questa superficie USD 374.170–552.151
+4% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 429.000; i comparabili corretti indicano USD 413.872.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -1,8 % sicurezza della zona · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juramento a 340 m (4 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 67, 68, 107, 113, 114, 133, 151, 152
98
Sicurezza1118 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
28
Scuole31 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdePlaza Noruega a 150 m · 1 entro 500 m
74
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1 km
93
  • SJuramentoSubte · Línea D · 340 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 810 m
  • EJUAN BAUTISTA ALBERDIScuola · Nivel primario común · 170 m
  • EJIC N° 03 DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10Scuola · Nivel secundario común · 230 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlaza NoruegaVerde · Plaza · 150 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoVerde · Plaza · 510 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 460 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.