Departamento En Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Departamento En Belgrano

Vidal Al 2200

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
206 m²
Cubierta
175 m²
Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Antigüedad
0 años (2026)
Cocheras
1

Descripción

Ubicado en el codiciado barrio de Belgrano, en Capital Federal, este espacioso departamento en la dirección Vidal 2200 Piso 4 ofrece una oportunidad única de vivir en una de las zonas más deseadas de Buenos Aires. Con escritura inmediata, este inmueble de frente cuenta con una superficie total de 206,61 M2, ideal para familias que buscan comodidad y estilo.
El departamento dispone de un total de cinco ambientes, incluyendo un amplio living comedor con balcón terraza, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. Con tres habitaciones ,una en suite, cada una equipada con closets, el espacio ofrece privacidad y confort. Dos baños completos y un baño de servicio aseguran funcionalidad para el día a día.
La cocina moderna con comedor diario y lavadero integrado es un sueño para cualquier chef, mientras que las comodidades adicionales como baulera, palier privado y cochera fija cubierta elevan la experiencia de vida. Los servicios esenciales de agua corriente, gas natural, electricidad y cable están incluidos, junto con los beneficios de una losa radiante general y seguridad las 24 horas.
El edificio cuenta con dos ascensores, parrilla, y un SUM (Salón de Usos Múltiples) para eventos y reuniones. La propiedad se encuentra vacía, lista para ser habitada,
Yankel Group SAS - Jonathan Saposnik Mat. No 6410 (CUCICBA)
Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza.
Se deja expresa constancia que

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.726/m²rango USD 2.247–3.558/m² · para esta superficie USD 462.824–732.981
-31 % vs. comparablesPide USD 390.000; los comparables ajustados implican USD 561.496.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -3,2 % superficie · +0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juramento a 460 m (6 min a pie) · 6 líneas de colectivo en 300 m: 67, 107, 113, 114, 133, 151
91
Seguridad1.047 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
33
Escuelas30 en 800 m · la más cercana a 130 m
100
Espacios verdesPlaza Noruega a 270 m · 2 en 500 m
83
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 910 m
97
  • SJuramentoSubte · Línea D · 460 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 840 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10Escuela · Nivel secundario común · 130 m
  • ECBO N° 3 OLGA COSSETINI DE 10Escuela · Nivel secundario común · 170 m
  • EJUAN BAUTISTA ALBERDIEscuela · Nivel primario común · 240 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
  • PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 270 m
  • PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 490 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 570 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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