Apartamento de 3 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 3 ambientes em Belgrano

Cabildo 2500

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
77 m²
Coberta
64 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
3 anos (2023)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamentos en venta de 3 ambientes en el barrio de Belgrano
- DEPARTAMENTOS DISPONIBLES:
- 77 Mts2 Totales.
- Living comedor con mucha iluminación y salida al balcón aterrazado.
- Cocina integrada al living con barra desayunador.
- 2 Habitaciones con placard empotrado.
- Baño completo con bañadera.
- Toilette.
- Balcón aterrazado con parrilla.
- Edificio con SUM en la terraza, parrilla y amplio espacio al aire libre.
- Tótem de seguridad.
- Excelente ubicación: Sobre Av. Cabildo, esquina Monroe, todos los medios de transporte.
- Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPSP230k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.042/m²faixa USD 2.943–3.867/m² · para esta metragem USD 226.648–297.777
Em linha com os comparáveisPede USD 229.900; os comparáveis ajustados implicam USD 234.246.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · -1,3 % idade · +0,8 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 380 m (5 min a pé) · 15 linhas de ônibus em 300 m: 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 114, 133, 152, 161
95
Segurança925 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
40
Escolas25 em 800 m · a mais próxima a 250 m
95
Áreas verdesPlaza Noruega a 420 m · 2 em 500 m
74
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,2 km
87
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 380 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 530 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escola · Nivel secundario común · 250 m
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 420 m
  • PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 440 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 960 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 390 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 850 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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