Appartamento di 5 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 17 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 5 locali a Belgrano

Manuel Ugarte 2000

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
171 m²
Coperta
91 m²
Locali
5
Camere
3
Bagni
2
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Norte
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Javier Leandro Chiterer
DEPARTAMENTO DE 5 AMBIENTES CON COCHERA EN BELGRANO
UBICADO EN LA CALLE MANUEL UGARTE Y ARCOS FRENTE A LA PLAZA ALBERTI
Amplio departamento de 5 ambientes ubicado en primer piso al frente, con muy buena distribución y gran potencial de renovación.
La propiedad cuenta con un luminoso living comedor con salida al balcón, ideal para disfrutar de la vista abierta y la ventilación natural. Dispone de tres dormitorios, todos con buenas dimensiones, cocina independiente, lavadero, dos baños completos.
El protagonista de esta propiedad el patio de uso exclusivo que aporta un valioso espacio al aire libre.
Cuenta con cochera cubierta.
La publicación incluye fotografías del estado actual de la propiedad y también imágenes generadas con inteligencia artificial (IA), creadas con fines exclusivamente ilustrativos para mostrar una posible propuesta de modernización y ambientación de los espacios.
UBICACION:
La zona se destaca por sus espacios verdes, con cercanía a las Barrancas de Belgrano y otros parques ideales para actividades al aire libre, convirtiéndola en una excelente opción para quienes buscan calidad de vida sin resignar comodidad y accesibilidad.
Ofrece rápido acceso a múltiples líneas de colectivos y a la Línea D de Subte.
Además, se encuentra rodeado de una amplia oferta de comercios, supermercados, cafés, restaurantes, colegios y servicios de todo tipo.
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Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2575/m²intervallo USD 1941–2919/m² · per questa superficie USD 331.836–499.071
-21% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 348.000; i comparabili corretti indicano USD 440.393.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -8,3 % età · -4,7 % bagni · -1,6 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 460 m (6 min a piedi) · 1 linea di autobus entro 300 m: 107
90
Sicurezza676 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
56
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdePlaza Alberti a 80 m · 1 entro 500 m
74
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,5 km
77
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 460 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 900 m
  • EMILENIO IIIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EMILENIO IIIScuola · Nivel primario común · 250 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Scuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 290 m
  • PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 80 m
  • PJardínVerde · Jardín · 550 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 460 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 620 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 670 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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