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Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 5 ambientes em Belgrano

Manuel Ugarte 2000

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
171 m²
Coberta
91 m²
Ambientes
5
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Javier Leandro Chiterer
DEPARTAMENTO DE 5 AMBIENTES CON COCHERA EN BELGRANO
UBICADO EN LA CALLE MANUEL UGARTE Y ARCOS FRENTE A LA PLAZA ALBERTI
Amplio departamento de 5 ambientes ubicado en primer piso al frente, con muy buena distribución y gran potencial de renovación.
La propiedad cuenta con un luminoso living comedor con salida al balcón, ideal para disfrutar de la vista abierta y la ventilación natural. Dispone de tres dormitorios, todos con buenas dimensiones, cocina independiente, lavadero, dos baños completos.
El protagonista de esta propiedad el patio de uso exclusivo que aporta un valioso espacio al aire libre.
Cuenta con cochera cubierta.
La publicación incluye fotografías del estado actual de la propiedad y también imágenes generadas con inteligencia artificial (IA), creadas con fines exclusivamente ilustrativos para mostrar una posible propuesta de modernización y ambientación de los espacios.
UBICACION:
La zona se destaca por sus espacios verdes, con cercanía a las Barrancas de Belgrano y otros parques ideales para actividades al aire libre, convirtiéndola en una excelente opción para quienes buscan calidad de vida sin resignar comodidad y accesibilidad.
Ofrece rápido acceso a múltiples líneas de colectivos y a la Línea D de Subte.
Además, se encuentra rodeado de una amplia oferta de comercios, supermercados, cafés, restaurantes, colegios y servicios de todo tipo.
NO DUDES EN CONTACTARNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!!

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESP348k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.575/m²faixa USD 1.941–2.919/m² · para esta metragem USD 331.836–499.071
-21% vs. comparáveisPede USD 348.000; os comparáveis ajustados implicam USD 440.393.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -8,3 % idade · -4,7 % banheiros · -1,6 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno78 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 460 m (6 min a pé) · 1 linha de ônibus em 300 m: 107
90
Segurança676 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
56
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 170 m
99
Áreas verdesPlaza Alberti a 80 m · 1 em 500 m
74
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,5 km
77
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 460 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 900 m
  • EMILENIO IIIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EMILENIO IIIEscola · Nivel primario común · 250 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 290 m
  • PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 80 m
  • PJardínÁrea verde · Jardín · 550 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 460 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 620 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 670 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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