1 / 5 · altre 24 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Belgrano
José Hernández 2300
I dati
- Superficie totale
- 31 m²
- Coperta
- 31 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 60 anni (1966)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Romina Menta
MONOAMBIENTE RECICLADO A NUEVO CON BALCÓN EXCELENTE UBICACIÓN EN BELGRANO
Ubicado sobre José Hernández al 2300, a tan solo metros de la estación José Hernández de la Línea D de Subte, este monoambiente combina una ubicación estratégica con el confort de una propiedad completamente reciclada, lista para habitar.
La unidad se destaca por su excelente luminosidad gracias a su orientación norte, que garantiza luz natural durante gran parte del día. Además, su disposición ofrece un entorno silencioso, ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar conectividad.
El departamento fue reciclado íntegramente, incluyendo instalaciones de agua, desagües, gas, cableado y tablero eléctrico, además de la renovación completa de la cocina, el baño y los ambientes principales, brindando la seguridad y el confort de una propiedad prácticamente a estrenar.
Cuenta con un ambiente amplio y funcional con salida a un balcón, cocina independiente con cocina a gas y conexión para lavarropas, una característica poco frecuente en este tipo de unidades. El baño también fue renovado con materiales de calidad. La calefacción es mediante estufa a gas de tiro balanceado y cuenta con un equipo de aire acondicionado.
Su excelente ubicación permite acceder en pocos minutos a una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. Se encuentra a metros de la Avenida Cabildo, con múltiples líneas de colectivo y acceso inmediato a la Línea D de Subte, facilitando una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. Además, está próximo a espacios verdes, supermercados, bancos, centros de salud y establecimientos educativos.
Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión de alta demanda en una de las zonas más buscadas de Belgrano.
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En cumplimiento de las normas legales aplicables, queremos informarte que nuestros Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina.
Laura Palini - CMCPSM Mat N° 2733 CPI Mat N° 7752.
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,4 % età · -1,8 % sicurezza della zona · +0,6 % superficie · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 120 m · 29 m² · 2 locali · 1971USD 3034/m²corretto 2873 · somiglianza 82
Appartamento di 1 locali a BelgranoBelgrano · 390 m · 31 m² · 1 locali · 1976USD 2129/m²corretto 2065 · somiglianza 81
Appartamento di 1 locali a BelgranoBelgrano · 60 m · 38 m² · 1 localiUSD 3782/m²corretto 3875 · somiglianza 80
Appartamento di 1 locali a BelgranoBelgrano · 400 m · 30 m² · 1 locali · 1975USD 2433/m²corretto 2358 · somiglianza 79
Appartamento di 1 locali a BelgranoBelgrano · 350 m · 32 m² · 1 locali · 2015USD 3406/m²corretto 2829 · somiglianza 73
Appartamento di 1 locali a BelgranoBelgrano · 100 m · 36 m² · 1 locali · 2026USD 3528/m²corretto 2702 · somiglianza 73
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 100 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 500 m
- ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASScuola · Nivel secundario común · 130 m
- ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 160 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoVerde · Plaza · 460 m
- PPlaza J. J. PasoVerde · Plaza · 490 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversità · 810 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 900 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 680 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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