1 / 5 · 24 más en el avisoVenta Dpto Mono Belgrano C Balcón Y Cocina Indep
José Hernández 2300
Ficha
- Superficie total
- 31 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Romina Menta
MONOAMBIENTE RECICLADO A NUEVO CON BALCÓN EXCELENTE UBICACIÓN EN BELGRANO
Ubicado sobre José Hernández al 2300, a tan solo metros de la estación José Hernández de la Línea D de Subte, este monoambiente combina una ubicación estratégica con el confort de una propiedad completamente reciclada, lista para habitar.
La unidad se destaca por su excelente luminosidad gracias a su orientación norte, que garantiza luz natural durante gran parte del día. Además, su disposición ofrece un entorno silencioso, ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar conectividad.
El departamento fue reciclado íntegramente, incluyendo instalaciones de agua, desagües, gas, cableado y tablero eléctrico, además de la renovación completa de la cocina, el baño y los ambientes principales, brindando la seguridad y el confort de una propiedad prácticamente a estrenar.
Cuenta con un ambiente amplio y funcional con salida a un balcón, cocina independiente con cocina a gas y conexión para lavarropas, una característica poco frecuente en este tipo de unidades. El baño también fue renovado con materiales de calidad. La calefacción es mediante estufa a gas de tiro balanceado y cuenta con un equipo de aire acondicionado.
Su excelente ubicación permite acceder en pocos minutos a una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. Se encuentra a metros de la Avenida Cabildo, con múltiples líneas de colectivo y acceso inmediato a la Línea D de Subte, facilitando una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. Además, está próximo a espacios verdes, supermercados, bancos, centros de salud y establecimientos educativos.
Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión de alta demanda en una de las zonas más buscadas de Belgrano.
Coordiná tu visita y conocé esta propiedad lista para mudarte.
Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles!
Hace la simulación de tu cuota a través del simulador https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/
Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos.
¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente!
En cumplimiento de las normas legales aplicables, queremos informarte que nuestros Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina.
Laura Palini - CMCPSM Mat N° 2733 CPI Mat N° 7752.
#Inmobiliaria #Acompañamiento #VendeConSeguridad #Propiedades #RemaxArgentina
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,4 % antigüedad · -1,8 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Virrey del Pino y Av CabildoBelgrano · 120 m · 29 m² · 2 amb · 1971USD 3.034/m²ajustado 2.873 · similitud 82
Monoambiente Al Contrafrente, Ideal Para Renta O Primera Vivienda En BelgranoBelgrano · 390 m · 31 m² · 1 amb · 1976USD 2.129/m²ajustado 2.065 · similitud 81
Monoambiente en Venta en BelgranoBelgrano · 60 m · 38 m² · 1 ambUSD 3.782/m²ajustado 3.875 · similitud 80
Cabildo 2000Belgrano · 400 m · 30 m² · 1 amb · 1975USD 2.433/m²ajustado 2.358 · similitud 79
Venta | Monoambiente con Balcón y Amenities – Apto Profesional – BelgranoBelgrano · 350 m · 32 m² · 1 amb · 2015USD 3.406/m²ajustado 2.829 · similitud 73
Excelente Departamento Monoambiente A Estrenar En BelgranoBelgrano · 100 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 3.528/m²ajustado 2.702 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 100 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 500 m
- ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASEscuela · Nivel secundario común · 130 m
- ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 160 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 460 m
- PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 490 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 810 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 900 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 680 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.