Appartamento di 4 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 13 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 4 locali a Belgrano

Ohiggins Al 1700

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
130 m²
Coperta
117 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
12 anni (2014)
Esposizione
Este
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente piso en pleno Belgrano, con palier privado y una planta muy bien distribuida, con cómodos espacios de recepción y sector privado claramente diferenciado.
El ingreso es a través de palier privado, con acceso a un amplio living comedor con pisos de madera y salida a un balcón corrido de muy buenas dimensiones.
Cuenta con toilette de recepción.
La cocina es amplia y funcional, con generosos espacios de guardado, buenas superficies de trabajo e isla central. Dispone además de lavadero independiente y sistema eléctrico de secado de ropa por aire caliente.
La unidad fue concebida originalmente con tres dormitorios. Actualmente, dos de ellos se encuentran integrados y funcionan como un único dormitorio de grandes dimensiones, con orientación oeste y vista a un amplio pulmón de manzana. La distribución permite volver fácilmente a la configuración original de dos dormitorios independientes.
Estos dormitorios comparten un baño completo compartimentado.
El dormitorio principal es en suite, de excelentes dimensiones, con vestidor independiente y amplio placard con puertas espejadas. El baño de la suite cuenta con bañera.
La propiedad posee caldera dual individual, que brinda autonomía para el agua caliente, y cuenta con equipos de aire acondicionado.
Completa la unidad una cochera fija y cubierta.
Una propiedad cómoda, funcional y muy bien ubicada, con una distribución equilibrada y excelentes espacios de guardado en pleno Belgrano.
Características principales:
Palier privado Living comedor Balcón corrido Toilette de recepción 3 dormitorios originales Dormitorio principal en suite Vestidor Placard espejado 2 baños completos + toilette Amplia cocina con isla Lavadero independiente Sistema eléctrico de secado de ropa Caldera dual individual Aire acondicionado Cochera fija cubierta.
Para más información, llámanos ahora. Se aceptan pagos con Criptomonedas y financiacion disponible. Consultar posibilidades de cada propiedad.

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPPSP449k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3354/m²intervallo USD 2751–4027/m² · per questa superficie USD 357.594–523.460
+3% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 449.000; i comparabili corretti indicano USD 436.063.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +2,8 % sicurezza della zona · +1,4 % età · -0,7 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto81 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Jose Hernandez a 350 m (4 min a piedi) · 1 linea di autobus entro 300 m: 44
97
Sicurezza665 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
57
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 150 m
100
VerdePlaza Barrancas de Belgrano a 400 m · 2 entro 500 m
75
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,4 km
82
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 350 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 640 m
  • ESAN MARTIN DE LOS CAMPOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASScuola · Nivel secundario común · 190 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoVerde · Plaza · 400 m
  • PGral. A. J. SucreVerde · Plazoleta · 430 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversità · 550 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 670 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 720 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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