Appartement de 4 pièces à Belgrano — photo 1 sur 51 / 5 · 13 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Belgrano

Appartement de 4 pièces à Belgrano

Ohiggins Al 1700

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
130 m²
Couverte
117 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
2
Âge
12 ans (2014)
Orientation
Este
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Excelente piso en pleno Belgrano, con palier privado y una planta muy bien distribuida, con cómodos espacios de recepción y sector privado claramente diferenciado.
El ingreso es a través de palier privado, con acceso a un amplio living comedor con pisos de madera y salida a un balcón corrido de muy buenas dimensiones.
Cuenta con toilette de recepción.
La cocina es amplia y funcional, con generosos espacios de guardado, buenas superficies de trabajo e isla central. Dispone además de lavadero independiente y sistema eléctrico de secado de ropa por aire caliente.
La unidad fue concebida originalmente con tres dormitorios. Actualmente, dos de ellos se encuentran integrados y funcionan como un único dormitorio de grandes dimensiones, con orientación oeste y vista a un amplio pulmón de manzana. La distribución permite volver fácilmente a la configuración original de dos dormitorios independientes.
Estos dormitorios comparten un baño completo compartimentado.
El dormitorio principal es en suite, de excelentes dimensiones, con vestidor independiente y amplio placard con puertas espejadas. El baño de la suite cuenta con bañera.
La propiedad posee caldera dual individual, que brinda autonomía para el agua caliente, y cuenta con equipos de aire acondicionado.
Completa la unidad una cochera fija y cubierta.
Una propiedad cómoda, funcional y muy bien ubicada, con una distribución equilibrada y excelentes espacios de guardado en pleno Belgrano.
Características principales:
Palier privado Living comedor Balcón corrido Toilette de recepción 3 dormitorios originales Dormitorio principal en suite Vestidor Placard espejado 2 baños completos + toilette Amplia cocina con isla Lavadero independiente Sistema eléctrico de secado de ropa Caldera dual individual Aire acondicionado Cochera fija cubierta.
Para más información, llámanos ahora. Se aceptan pagos con Criptomonedas y financiacion disponible. Consultar posibilidades de cada propiedad.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPPSP449 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 354/m²fourchette USD 2 751–4 027/m² · pour cette surface USD 357 594–523 460
+3 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 449 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 436 063.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +2,8 % sécurité du quartier · +1,4 % âge · -0,7 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement81 / 100 · Très bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Jose Hernandez à 350 m (4 min à pied) · 1 ligne de bus à moins de 300 m : 44
97
Sécurité665 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
57
Écoles19 à moins de 800 m · la plus proche à 150 m
100
Espaces vertsPlaza Barrancas de Belgrano à 400 m · 2 à moins de 500 m
75
SantéInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) à 1,4 km
82
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 350 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 640 m
  • ESAN MARTIN DE LOS CAMPOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASÉcole · Nivel secundario común · 190 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoEspace vert · Plaza · 400 m
  • PGral. A. J. SucreEspace vert · Plazoleta · 430 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversité · 550 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 670 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 720 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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