Квартира, 4 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 13
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 4 комн., Belgrano

Ohiggins Al 1700

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
130 м²
Крытая
117 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 12 (2014)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente piso en pleno Belgrano, con palier privado y una planta muy bien distribuida, con cómodos espacios de recepción y sector privado claramente diferenciado.
El ingreso es a través de palier privado, con acceso a un amplio living comedor con pisos de madera y salida a un balcón corrido de muy buenas dimensiones.
Cuenta con toilette de recepción.
La cocina es amplia y funcional, con generosos espacios de guardado, buenas superficies de trabajo e isla central. Dispone además de lavadero independiente y sistema eléctrico de secado de ropa por aire caliente.
La unidad fue concebida originalmente con tres dormitorios. Actualmente, dos de ellos se encuentran integrados y funcionan como un único dormitorio de grandes dimensiones, con orientación oeste y vista a un amplio pulmón de manzana. La distribución permite volver fácilmente a la configuración original de dos dormitorios independientes.
Estos dormitorios comparten un baño completo compartimentado.
El dormitorio principal es en suite, de excelentes dimensiones, con vestidor independiente y amplio placard con puertas espejadas. El baño de la suite cuenta con bañera.
La propiedad posee caldera dual individual, que brinda autonomía para el agua caliente, y cuenta con equipos de aire acondicionado.
Completa la unidad una cochera fija y cubierta.
Una propiedad cómoda, funcional y muy bien ubicada, con una distribución equilibrada y excelentes espacios de guardado en pleno Belgrano.
Características principales:
Palier privado Living comedor Balcón corrido Toilette de recepción 3 dormitorios originales Dormitorio principal en suite Vestidor Placard espejado 2 baños completos + toilette Amplia cocina con isla Lavadero independiente Sistema eléctrico de secado de ropa Caldera dual individual Aire acondicionado Cochera fija cubierta.
Para más información, llámanos ahora. Se aceptan pagos con Criptomonedas y financiacion disponible. Consultar posibilidades de cada propiedad.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPPSP449 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 354/m²диапазон USD 2 751–4 027/м² · для этой площади USD 357 594–523 460
+3 % к аналогамЗапрашивают USD 449 000; скорректированные аналоги дают USD 436 063.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +2,8 % безопасность окружения · +1,4 % возраст здания · -0,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение81 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Jose Hernandez — 350 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 1 — 44
97
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 665 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
57
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныPlaza Barrancas de Belgrano — 400 м · в радиусе 500 м: 2
75
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1,4 км
82
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 350 м
  • SJuramentoSubte · Línea D · 640 м
  • ESAN MARTIN DE LOS CAMPOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASШкола · Nivel secundario común · 190 м
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
  • PPlaza Barrancas de BelgranoЗелёная зона · Plaza · 400 м
  • PGral. A. J. SucreЗелёная зона · Plazoleta · 430 м
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 550 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 670 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 720 м
  • CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.