Appartamento di 2 locali a Colegiales — foto 1 di 81 / 8 · altre 13 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Colegiales

Appartamento di 2 locali a Colegiales

Av. Federico Lacroze 2945

AgenziaOnline da 10 giorni

I dati

Superficie totale
63 m²
Coperta
36 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
7 anni (2019)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
0
Expensas
ARS 250.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

* avenida federico lacroze entre conesa y zapiola *A 1 cuadra de Av Cramer y a 4 cuadras de Av Cabildo y todos los medios de transporte. Edificio Moderno con Amenities Descubre este elegante monoambiente divisible A 2 amb, estratégicamente ubicado sobre Av. Federico Lacroze, a solo cuatro cuadras de Av. Cabildo (Subte línea D, estación Olleros) y a seis cuadras de Av. Alvarez Thomas. En una zona vibrante y accesible, a pasos de Cramer, disfrutarás de una excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo, tren y subte. Este luminoso departamento, situado en el primer piso al contrafrente, ofrece la posibilidad de ser dividido en dos ambientes. Su amplia distribución incluye un generoso patio privado, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre con parrilla propia. La cocina semi integrada cuenta con una elegante barra desayunadora, alacena espaciosa y mesada funcional. Además, dispone de un espacio dedicado para lavarropas y un baño completo, pensado para el confort diario. Gran patio con parrilla propia. El edificio se distingue por sus amenities: una refrescante pileta, solarium y parrilla de uso común, ideales para relajarse y compartir momentos con amigos y familiares. Disponible!!

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPSP124k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3073/m²intervallo USD 2888–3712/m² · per questa superficie USD 181.965–233.852
-36% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 123.900; i comparabili corretti indicano USD 193.581.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,8 % sicurezza della zona · -2,2 % età · -0,9 % superficie · -0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Olleros a 660 m (8 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 42, 63, 151, 168, 184
79
Sicurezza581 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
61
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 20 m
100
VerdeParque Ferroviario Colegiales a 410 m · 2 entro 500 m
75
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,4 km
50
  • SOllerosSubte · Línea D · 660 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 km
  • EINSTITUTO ESPAÑOL VIRGEN DEL PILARScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
  • EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.N°15DE 9)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
  • ECAP. GRAL. BERNARDO O'HIGGINSScuola · Nivel primario común · 30 m
  • PParque Ferroviario ColegialesVerde · Parque · 410 m
  • PPlaza de los ColegialesVerde · Plaza · 420 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 560 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 870 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.