Appartamento di 2 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 9 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 2 locali a Belgrano

Libertador al 6500

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
61 m²
Coperta
50 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Est
Posti auto
0
Expensas
Su richiesta

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

PISO 12 UF 1
Unidad dos ambientes
Dos ambientes de excelente metraje, con una planta amplia y muy bien resuelta que combina comodidad, funcionalidad y expansión exterior. La unidad cuenta con estar comedor con cocina integrada, dormitorioen suitte con vestidor, toilette, un diferencial que eleva notablemente la comodidad diaria de la tipología.
Además, dispone de un gran balcón aterrazado, que aporta luz, ventilación y una expansión real para disfrutar y sumar valor de uso. La distribución separa muy bien el área social del sector privado, logrando una propuesta moderna, práctica y con muy buena proyección tanto para vivienda como para inversión.
Amenities
SUM con parrilla, jardín y terraza
Gran gimnasio vidriado a patio inglés.
Laundry.
Piscina con vista al río y panorámica,
Solárium y áreas verdes.
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP304k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3807/m²intervallo USD 3048–4672/m² · per questa superficie USD 185.940–285.016
+31% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 303.604; i comparabili corretti indicano USD 232.203.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -1,1 % sicurezza della zona · -0,9 % superficie · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 1 km (13 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 15, 29, 107, 130
65
Sicurezza581 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
63
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 30 m
100
VerdePlaza Alberti a 610 m · 0 entro 500 m
35
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1 km
93
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1,2 km
  • EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
  • EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINScuola · Nivel primario común · 30 m
  • ECOLEGIO OXFORDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1 km
  • PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 610 m
  • PPlaza El SalvadorVerde · Plaza · 690 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 190 m
  • UUniversidad Torcuato Di TellaUniversità · Campus Alcorta · 610 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariato · 790 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 960 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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