Appartamento di 4 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 4 locali a Belgrano

Olazabal 2800

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
126 m²
Coperta
101 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
1 anni (2025)
Esposizione
Norte
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Angela Sotelo
Vivir en Belgrano no es solo una ubicación.
Es un estilo de vida.
En el corazón de Belgrano, dentro de la exclusiva torre VAIV, se presenta este imponente departamento de 4 ambientes con una superficie total de 126, diseñado para quienes buscan categoría, amplitud y confort real.
Una obra de primera categoría, con estándares constructivos superiores, materiales nobles y terminaciones de excelencia.
Cada detalle fue pensado para ofrecer durabilidad, estética y confort.
En el corazón de Belgrano, presentamos este exclusivo 4 ambientes, diseñado para quienes buscan confort real, excelente distribución y detalles de categoría.
Con 119 m² totales, la propiedad combina funcionalidad y elegancia en cada espacio:
Superficies
100 m² cubiertos con distribución inteligente
19 m² de balcones, ideales para disfrutar del aire libre y la vista abierta
Distribución
Ingreso mediante puerta con seguridad digital, aportando mayor protección y tecnología.
Amplio living comedor con salida al balcón y toilette de recepción, ideal para visitas.
Cocina completamente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada Silestone, con excelente espacio de guardado.
Cuenta además con lavadero independiente, aportando practicidad y organización al día a día.
El área privada ofrece:
Tres dormitorios con salida al balcón y vista abierta a Olazábal
Dormitorio principal en suite con vestidor, brindando privacidad y confort
Segundo baño completo para los dormitorios secundarios
La luz natural es protagonista en todos los ambientes, generando una conexión fluida entre interior y exterior.
COCHERA INCLUIDA
Amenities de nivel Internacional (en terraza) que elevan tu día a día:
Piscina climatizada en terraza
Solárium con vistas abiertas
SUM equipado
Parrillas
Gimnasio
Spa
Seguridad 24 hs
Un edificio que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva superior y servicios de nivel internacional.
Ubicado en el mejor sector de Belgrano, rodeado de verde, gastronomía y excelente conectividad.
Este no es solo un departamento.
Es el lugar donde tu próxima vida comienza.
Contáctanos!!
Consúltanos por opciones de financiación disponibles y otras unidades disponibles.
AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble.
Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3630/m²intervallo USD 3432–4175/m² · per questa superficie USD 432.492–526.049
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 469.900; i comparabili corretti indicano USD 457.422.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +3 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juramento a 500 m (6 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 67, 107, 113, 114, 133, 151
88
Sicurezza861 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
45
Scuole31 entro 800 m · la più vicina a 160 m
100
VerdePlaza Noruega a 300 m · 1 entro 500 m
68
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 880 m
97
  • SJuramentoSubte · Línea D · 500 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 740 m
  • EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10Scuola · Nivel secundario común · 220 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
  • PPlaza NoruegaVerde · Plaza · 300 m
  • PPlaza de los OlmosVerde · Plaza · 580 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 570 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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