1 / 5 · altre 23 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Belgrano
11 De Septiembre De 1888 Al 2500
I dati
- Superficie totale
- 137 m²
- Coperta
- 102 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 15 anni (2011)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
4 AMBIENTES CON BALCóN ATERRAZADO, PARRILLA, PATIO Y COCHERA 137 M2
Excelente departamento de 4 ambientes y 137,08 m2 totales, con una distribución cómoda y funcional, amplios espacios y muy buena luminosidad.
SUPERFICIES
Superficie cubierta: 102,28 m2
Superficie semicubierta: 4,64 m2
Superficie descubierta: 30,16 m2
Superficie total: 137,08 m2
La unidad cuenta con un gran living comedor con salida a un balcón aterrazado, ideal para disfrutar al aire libre. El balcón posee parrilla propia y un sector parcialmente techado, generando un verdadero espacio de expansión.
Además, la propiedad se destaca por contar con patio propio, aportando un espacio exterior adicional y muy aprovechable.
DISTRIBUCIóN
Amplio living comedor con salida al balcón
Balcón aterrazado totalmente techado con parrilla
Patio propio
3 dormitorios
Dormitorio principal en suite
Segundo baño completo
Toilette de recepción
Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas
Lavadero
Dependencia de servicio con baño
DETALLES DE LA UNIDAD
Calefacción por losa radiante
Caldera dual individual
Cochera fija y cubierta
Excelentes terminaciones y calidad constructiva
Aires acondicionados
AMENITIES
El edificio ofrece seguridad 24 hs y una completa propuesta de amenities:
Pileta exterior y solárium
Gimnasio equipado
SUM
Espacio para niños
Sauna
Sala de masajes
Hidromasaje
Laundry
Una propiedad que combina amplitud, comodidad y excelentes espacios exteriores, con el diferencial de contar tanto con balcón aterrazado totalmente techado con parrilla como con patio propio. Ideal para quienes buscan las comodidades de una casa con la seguridad y los servicios de un edificio.
SACCA REAL ESTATE
SEBASTIáN SACCA
CUCICBA 7765
CMCPSI 6684
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -3,2 % sicurezza della zona · +2,3 % età · -0,6 % verde · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 380 m · 141 m² · 4 locali · 2011 · posto autoUSD 5319/m²corretto 5383 · somiglianza 82
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 300 m · 141 m² · 4 locali · 1993 · posto autoUSD 2908/m²corretto 3165 · somiglianza 80
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 170 m · 114 m² · 4 locali · 2005 · posto autoUSD 3246/m²corretto 3286 · somiglianza 79
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 330 m · 149 m² · 4 locali · 2025 · posto autoUSD 4161/m²corretto 3783 · somiglianza 78
Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · 240 m · 141 m² · 3 locali · 2006 · posto autoUSD 2057/m²corretto 2029 · somiglianza 78
Appartamento di 4 locali a NúñezNúñez · 330 m · 149 m² · 4 locali · posto autoUSD 3168/m²corretto 3062 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 740 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 820 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Scuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 m
- EMILENIO IIIScuola · Nivel primario común · 180 m
- PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 320 m
- PGral. A. J. SucreVerde · Plazoleta · 690 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 410 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 760 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 590 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 920 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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