Appartamento di 4 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 23 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 4 locali a Belgrano

11 De Septiembre De 1888 Al 2500

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
137 m²
Coperta
102 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
15 anni (2011)
Esposizione
Oeste
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

4 AMBIENTES CON BALCóN ATERRAZADO, PARRILLA, PATIO Y COCHERA 137 M2
Excelente departamento de 4 ambientes y 137,08 m2 totales, con una distribución cómoda y funcional, amplios espacios y muy buena luminosidad.
SUPERFICIES
Superficie cubierta: 102,28 m2
Superficie semicubierta: 4,64 m2
Superficie descubierta: 30,16 m2
Superficie total: 137,08 m2
La unidad cuenta con un gran living comedor con salida a un balcón aterrazado, ideal para disfrutar al aire libre. El balcón posee parrilla propia y un sector parcialmente techado, generando un verdadero espacio de expansión.
Además, la propiedad se destaca por contar con patio propio, aportando un espacio exterior adicional y muy aprovechable.
DISTRIBUCIóN
Amplio living comedor con salida al balcón
Balcón aterrazado totalmente techado con parrilla
Patio propio
3 dormitorios
Dormitorio principal en suite
Segundo baño completo
Toilette de recepción
Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas
Lavadero
Dependencia de servicio con baño
DETALLES DE LA UNIDAD
Calefacción por losa radiante
Caldera dual individual
Cochera fija y cubierta
Excelentes terminaciones y calidad constructiva
Aires acondicionados
AMENITIES
El edificio ofrece seguridad 24 hs y una completa propuesta de amenities:
Pileta exterior y solárium
Gimnasio equipado
SUM
Espacio para niños
Sauna
Sala de masajes
Hidromasaje
Laundry
Una propiedad que combina amplitud, comodidad y excelentes espacios exteriores, con el diferencial de contar tanto con balcón aterrazado totalmente techado con parrilla como con patio propio. Ideal para quienes buscan las comodidades de una casa con la seguridad y los servicios de un edificio.
SACCA REAL ESTATE
SEBASTIáN SACCA
CUCICBA 7765
CMCPSI 6684

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP390k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3286/m²intervallo USD 3062–3783/m² · per questa superficie USD 419.457–518.244
-13% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 390.000; i comparabili corretti indicano USD 450.219.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -3,2 % sicurezza della zona · +2,3 % età · -0,6 % verde · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 740 m (9 min a piedi) · 1 linea di autobus entro 300 m: 107
74
Sicurezza872 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
44
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 80 m
100
VerdePlaza Alberti a 320 m · 1 entro 500 m
66
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,2 km
86
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 740 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 820 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Scuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 m
  • EMILENIO IIIScuola · Nivel primario común · 180 m
  • PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 320 m
  • PGral. A. J. SucreVerde · Plazoleta · 690 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 410 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 760 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 590 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 920 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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