1 / 5 · 23 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Belgrano
11 De Septiembre De 1888 Al 2500
Ficha
- Metragem total
- 137 m²
- Coberta
- 102 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 15 anos (2011)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
4 AMBIENTES CON BALCóN ATERRAZADO, PARRILLA, PATIO Y COCHERA 137 M2
Excelente departamento de 4 ambientes y 137,08 m2 totales, con una distribución cómoda y funcional, amplios espacios y muy buena luminosidad.
SUPERFICIES
Superficie cubierta: 102,28 m2
Superficie semicubierta: 4,64 m2
Superficie descubierta: 30,16 m2
Superficie total: 137,08 m2
La unidad cuenta con un gran living comedor con salida a un balcón aterrazado, ideal para disfrutar al aire libre. El balcón posee parrilla propia y un sector parcialmente techado, generando un verdadero espacio de expansión.
Además, la propiedad se destaca por contar con patio propio, aportando un espacio exterior adicional y muy aprovechable.
DISTRIBUCIóN
Amplio living comedor con salida al balcón
Balcón aterrazado totalmente techado con parrilla
Patio propio
3 dormitorios
Dormitorio principal en suite
Segundo baño completo
Toilette de recepción
Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas
Lavadero
Dependencia de servicio con baño
DETALLES DE LA UNIDAD
Calefacción por losa radiante
Caldera dual individual
Cochera fija y cubierta
Excelentes terminaciones y calidad constructiva
Aires acondicionados
AMENITIES
El edificio ofrece seguridad 24 hs y una completa propuesta de amenities:
Pileta exterior y solárium
Gimnasio equipado
SUM
Espacio para niños
Sauna
Sala de masajes
Hidromasaje
Laundry
Una propiedad que combina amplitud, comodidad y excelentes espacios exteriores, con el diferencial de contar tanto con balcón aterrazado totalmente techado con parrilla como con patio propio. Ideal para quienes buscan las comodidades de una casa con la seguridad y los servicios de un edificio.
SACCA REAL ESTATE
SEBASTIáN SACCA
CUCICBA 7765
CMCPSI 6684
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -3,2 % segurança do entorno · +2,3 % idade · -0,6 % áreas verdes · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 170 m · 114 m² · 4 amb. · 2005 · garagemUSD 3.246/m²ajustado 3.286 · similaridade 79
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 330 m · 149 m² · 4 amb. · 2025 · garagemUSD 4.161/m²ajustado 3.783 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 240 m · 141 m² · 3 amb. · 2006 · garagemUSD 2.057/m²ajustado 2.029 · similaridade 78
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 740 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 820 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 m
- EMILENIO IIIEscola · Nivel primario común · 180 m
- PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 320 m
- PGral. A. J. SucreÁrea verde · Plazoleta · 690 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 410 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 760 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 590 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 920 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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