Appartamento di 3 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 21 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 3 locali a Belgrano

Echeverria Y Artilleros - Unidad 5b

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
341 m²
Coperta
140 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
0 anni (2026)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento de 3 ambientes ubicado sobre la calle Echeverría, en Belgrano, uno de los barrios más valorados de la ciudad por su excelente conectividad, su amplia oferta gastronómica y comercial, y su cercanía a espacios verdes.
La unidad se desarrolla en planta baja y cuenta con un amplio living comedor con salida a un balcón corrido, generando una excelente conexión con el exterior. Además, dispone de una espectacular terraza privada con parrilla y piscina, creando un espacio ideal para disfrutar al aire libre y compartir reuniones.
La cocina se desarrolla de manera independiente y se complementa con un lavadero, aportando practicidad y comodidad para el uso diario.
El sector privado dispone de dos dormitorios. El dormitorio principal es en suite con vestidor, ofreciendo privacidad, confort y un excelente espacio de guardado, mientras que el segundo dormitorio cuenta con fácil acceso a un baño completo.
Completa la unidad un toilette de recepción, brindando mayor comodidad tanto para el uso cotidiano como para recibir visitas.
La unidad cuenta con dos cocheras, incluidas en el valor de publicación.
Consulte por disponibilidad en otros pisos, orientaciones y tipologías dentro del mismo emprendimiento.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEHEPPPP1,5 mln© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 4082/m²intervallo USD 3701–4509/m² · per questa superficie USD 1.262.031–1.537.470
+11% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 1.538.145; i comparabili corretti indicano USD 1.391.941.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -15,8 % superficie · -12,7 % posto auto · +4,7 % sicurezza della zona · -4,7 % bagni · -0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juramento a 1,3 km (16 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 42, 107, 130
61
Sicurezza530 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
66
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 140 m
100
VerdePlaza Ing. Félix Aguilar a 480 m · 1 entro 500 m
57
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 400 m
100
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROScuola · Nivel secundario común · 140 m
  • EINST.SAN ROMANScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EJOSE CLEMENTE PAZScuola · Nivel primario común · 170 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 400 m
  • PPlaza Ing. Félix AguilarVerde · Plaza · 480 m
  • PGral. A. J. SucreVerde · Plazoleta · 650 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 200 m
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversità · 620 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariato · 120 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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