Appartamento di 3 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 16 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 3 locali a Belgrano

Doctor Pedro Ignacio Rivera 2900

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
93 m²
Coperta
77 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Candelaria Larguia
Venta departamento de 3 ambientes con balcon aterrazado, en edificio con amenities y cocheras.
Emprendimiento venta de pozo, etapa de preventa, con financiacion.
Rivera Residence esta emplazado en terreno con doble frente. Tendra solo 17 unidades, donde la calidad y el diseño son protagonistas, menos unidades, mas tranquilo y personalizado,
Cuenta con departamentos semipisos de 2 y 3 ambientes amplios y funcionales, de 66.2 y 93 m2 totales, todos miran el frente, con balcones o terrazas verdes.
Los 2 ambientes tienen toilette mas baño completo, los 3 ambientes, 2 baños completos. Todos con lavadero incorporado.
En piso 9° hay gimnasio, salon de usos multiples, parrilla y terraza verde.
En la azotea hay pileta con solarium, y jardin con pasto.
En planta baja cocheras cubiertas, 1 simple y 6 dobles, y guardado de bicicletas
Esta unidad de 93 m2, esta ubicada en primer piso al frente. Cuenta con hall de entrada con espacio para escritorio o placar, amplio living comedor con salida a la terraza, dos dormitorios en suite, uno con baño con bañera y otro con baño con ducha, que tambien se usa de toilet, ambos con placar y ventanal con salida al balcon corrido. La cocina es integrada, con mesada tipo isla, y lavadero incorporado,
La joyita es el balcon aterrazado de 11.7 m2 con parrilla electrica tromen, y cantero verde, para dar privacidad y bienestar.
Ubicado en el barrio de Belgrano, sobre la calle Dr. Pedro Ignacio Rivera 2909, entre las Avenidas Cramer y Conesa. Su cercania a las avenidas Cabildo, Congreso, Monroe y Balbin, otorgan agil conectividad, y oferta de servicios. A pocas cuadras del Subte linea D, Tren Mitre estaciones Belgrano C y R, y a 15 minutios de Av Gral paz.
Aprovecha los valores de pre-venta! Ultimas 4 unidades en valores de usd 2300 y 2400 xm2.
Los 2 ambientes van desde usd 152,260. y los 3 ambientes desde usd 213,900.-
Forma de pago: seña usd 10.000. Anticipo: 40% en dolar billete, que se abona al momento del comienzo de la obra, dentro de los proximos meses. Saldo: 60% en 24 cuotas, en pesos, ajustados segun indice UVA. (unidad de valor adquisitivo)
Con el respaldo de una Desarolladora con mas 20 años de vasta trayectoria, y mas de 23 edificios construidos y entregados en CABA y PBA. Consultame para ir a vistarlos!
Excelente oportunidad para inversores y personas que eligen vivir con estilo y confort.
No te pierdas de vivir en uno de los barrios mas buscados de la ciudad.

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPH214k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2740/m²intervallo USD 2551–3390/m² · per questa superficie USD 237.286–315.277
-16% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 213.900; i comparabili corretti indicano USD 254.853.

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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 560 m (7 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 41, 67, 107, 114, 128, 133, 151, 160, 169
84
Sicurezza634 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
59
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 190 m
98
VerdePzta Gral. Francisco Ramírez a 700 m · 0 entro 500 m
30
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 730 m
100
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 570 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 940 m
  • EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Scuola · Nivel secundario común · 210 m
  • EPABLO A. PIZZURNOScuola · Nivel primario común · 210 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezVerde · Plazoleta · 700 m
  • PPlaza NoruegaVerde · Plaza · 740 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 910 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 960 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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