1 / 5 · 16 más en el avisoVenta Departamento 3 Amb Amenity Belgrano Cochera
Doctor Pedro Ignacio Rivera 2900
Ficha
- Superficie total
- 93 m²
- Cubierta
- 77 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Candelaria Larguia
Venta departamento de 3 ambientes con balcon aterrazado, en edificio con amenities y cocheras.
Emprendimiento venta de pozo, etapa de preventa, con financiacion.
Rivera Residence esta emplazado en terreno con doble frente. Tendra solo 17 unidades, donde la calidad y el diseño son protagonistas, menos unidades, mas tranquilo y personalizado,
Cuenta con departamentos semipisos de 2 y 3 ambientes amplios y funcionales, de 66.2 y 93 m2 totales, todos miran el frente, con balcones o terrazas verdes.
Los 2 ambientes tienen toilette mas baño completo, los 3 ambientes, 2 baños completos. Todos con lavadero incorporado.
En piso 9° hay gimnasio, salon de usos multiples, parrilla y terraza verde.
En la azotea hay pileta con solarium, y jardin con pasto.
En planta baja cocheras cubiertas, 1 simple y 6 dobles, y guardado de bicicletas
Esta unidad de 93 m2, esta ubicada en primer piso al frente. Cuenta con hall de entrada con espacio para escritorio o placar, amplio living comedor con salida a la terraza, dos dormitorios en suite, uno con baño con bañera y otro con baño con ducha, que tambien se usa de toilet, ambos con placar y ventanal con salida al balcon corrido. La cocina es integrada, con mesada tipo isla, y lavadero incorporado,
La joyita es el balcon aterrazado de 11.7 m2 con parrilla electrica tromen, y cantero verde, para dar privacidad y bienestar.
Ubicado en el barrio de Belgrano, sobre la calle Dr. Pedro Ignacio Rivera 2909, entre las Avenidas Cramer y Conesa. Su cercania a las avenidas Cabildo, Congreso, Monroe y Balbin, otorgan agil conectividad, y oferta de servicios. A pocas cuadras del Subte linea D, Tren Mitre estaciones Belgrano C y R, y a 15 minutios de Av Gral paz.
Aprovecha los valores de pre-venta! Ultimas 4 unidades en valores de usd 2300 y 2400 xm2.
Los 2 ambientes van desde usd 152,260. y los 3 ambientes desde usd 213,900.-
Forma de pago: seña usd 10.000. Anticipo: 40% en dolar billete, que se abona al momento del comienzo de la obra, dentro de los proximos meses. Saldo: 60% en 24 cuotas, en pesos, ajustados segun indice UVA. (unidad de valor adquisitivo)
Con el respaldo de una Desarolladora con mas 20 años de vasta trayectoria, y mas de 23 edificios construidos y entregados en CABA y PBA. Consultame para ir a vistarlos!
Excelente oportunidad para inversores y personas que eligen vivir con estilo y confort.
No te pierdas de vivir en uno de los barrios mas buscados de la ciudad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3,2 % antigüedad · -1,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Amb Amenitie Belgrano CocheraBelgrano · misma dirección · 93 m² · 3 amb · 2026USD 2.500/m²ajustado 2.500 · similitud 97
Único Tres Ambientes Con Terraza Propia Y AmenitiesBelgrano · 200 m · 96 m² · 3 amb · 2026USD 3.176/m²ajustado 3.165 · similitud 88
Cinco - Departamento 3 Ambientes Al Frente con Balcón en Venta - BelgranoBelgrano · 290 m · 94 m² · 3 amb · 2026USD 3.436/m²ajustado 3.477 · similitud 88
Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 140 m · 85 m² · 3 amb · 2019USD 2.694/m²ajustado 2.740 · similitud 87
Departamento - BelgranoBelgrano · 30 m · 79 m² · 3 amb · 2026USD 2.639/m²ajustado 2.551 · similitud 86
Venta -departamento - 3 Ambientes - Amenities - CoghlanBelgrano · 140 m · 85 m² · 3 amb · 2019USD 2.800/m²ajustado 2.848 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 570 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 940 m
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Escuela · Nivel secundario común · 210 m
- EPABLO A. PIZZURNOEscuela · Nivel primario común · 210 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 700 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 740 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 910 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.